作者文章归档：秦刚

.

深圳地产对中国的品牌贡献

评论
5 views

 品牌长征——
              深圳地产对中国的品牌贡献
        
    “长征是宣言书，长征是宣传队，长征是播种机。”70年前，毛泽东这样评价长征的历史意义。今天，深圳品牌的中国战略是新的长征。作为深圳最优秀企业的代表，深圳地产业行走的足迹就是一部中国房地产品牌的中国版图。
 
一、 &nbs...

Read more

政府对房地产的“不作为”、“胡作为”

评论
4 views

 中国房地产的问题很难搞。房价高攀，总理也为之兴叹。究其根本原因，是地方政府和中央政府有关部门执政能力的低下。负责房地产调控的决策者或者真的“弱智”，或者装作弱智。
 
    可以肯定的说，政府官员不如多数地产高层明白中国房地产是怎么回事，  明白其中的奥秘。所以，这场竞赛的结果一点都不出人意料。房地产老板们挣到超额利润，而政府的政策如当年蒋介石对共产党的围剿，在高明灵活的红军面前败得落花流水。房地产商在应对政府的围剿中，充分发挥了“运动战”、“游击战”、“敌进我退，敌疲我扰”的战略。政府的执政能力堪忧。
 
&...

Read more

一个梦想开北京212的CEO

评论
4 views

 
一个梦想开北京212的CEO
 
 
 
 
     开北京212吉普是他的梦想。可惜，这个梦在深圳难圆。曾经，在云南高原、新疆戈壁、布达拉宫脚下，他与他的“梦中情人”一起沐浴过风沙霜露。
     地产界老板和CEO们热爱越野车和自驾出游的不在少数，但几乎都是豪华越野车Land Rover和日系丰田Land Cruiser的拥趸。尚美佳老板德源师兄的Discovery,优品艺墅缔造人唐亮的丰田Prado,当代MOMA老总王岩兄的LC4700,天鸿老总张...

Read more

莞深路随笔

评论
4 views

 
前言：
不久前的一个黄昏，驱车在莞深高速，竟发现了过去从未注意的许多风景。从深圳出发，车窗右侧不断浮现出几点绿水、几处农舍背景下的宁静田园。一泓泓的湖水旁是朴质的农舍、低矮的山峦。公路两旁的山丘覆盖着茂密的植被。农舍、湖水间竟还有老牛的身影。
这不似是经济发达、工厂密集的珠三角城市群。这里的风景令我想起云南高原，在昆明往大理、丽江行进的路途上，我看到的，感动的便是那些满山遍山的绿，和繁星点点的小花。
走惯了的广深高速，路边总是不绝的拥挤厂房、贴满瓷砖的农民房，一路的建筑垃圾令人不愿把目光投向窗外。莞深路，依旧是一片净土。路旁，残留着工业时代的一点点农业文明。
夕阳下的田园，...

Read more

中国最具影响力媒体观察之一 ——我的12年传媒经历

评论
4 views

 

     搜房网博客频道总监“大方”是我的思想界老友。应邀开启我的个人博客周，心里很惭愧。我勤于动口而懒于动手，思想的火花早已可燎原，可下笔成文却总是在脑海中激荡。因此很钦佩另一位朋友：勤于笔耕，坚持不懈的博客思想家戴欣明。大方要我为自己的研究方向和社会角色做个定位，提了几个都不满意，直到说出“传媒观察家”这个词，他表示认可。那就以传媒观察来开启我的博客周，先从我走出校门后的人生第一个阶段——12年传媒经历说起吧。


     我人生的职业生涯从记者开始。因此，注定中要与传媒这个事业结缘。于是，...

Read more

中国最具影响力媒体观察之二——我的12年传媒经历

评论
5 views

 
    南联盟使馆被炸事件平息后，驻美大使李肇星回国述职。建星邀他来报社做演讲、采访。演讲前，建星朗读了李大使的诗作。李大使讲述了事发当夜，美国国务卿、铁娘子奥尔布莱特夜闯中国驻美大使馆向他解释、致歉，他针锋相对、立场强硬的态度和该事件外交处理上的许多细节。演讲完，他请大家提问，并声明什么样的问题都可以提。我第一个站起来。建星说，“这是我们的国际新闻编辑”。我问，“如果塞尔维亚人真的制造了对克族和穆斯林的种族灭绝罪行，北约的军事干涉是否是一种对罪行的纠正和公义的体现？”，李大使不愧是外交部发言人出身。当即回答“无论怎样，北约的行为都违反了国际法...

Read more

一位爱说实话的省长

评论
5 views

     前广州市市委书记、现任贵州省省长林树森在两会上说了几句老百姓爱听而某些人不爱听的大实话。如“某些领导说买不起房是假话”、“有些发展商赚钱赚的太轻松了”、“房价越来越高有媒体的功劳”……这样的代表发言实实在在，说到了很多人的痛处、痒处，令很多人很不舒服。但我相信，这样的刺激对房地产的健康发展是有益的，对中国建设和谐社会是有贡献的。
    林树森向来以爱说实话，敢说实话著称。执政广州时，他“打压”私营房地产商，不允许其介入城市旧城改造项目。他当政期间，广州房价10年保持不变（当然，房价的增长是厚积薄发的过程，...

Read more

釜底抽薪——楼市资金链因何断裂

评论
5 views

         釜底抽薪——楼市资金链因何断裂

                   文/雅颂 秦刚

地产泡沫之说越来越得到确认。从深圳最近一个月开盘的几个代表性楼盘的市场反应不难得出结论：一路走高的楼市遇到无法逾越的障碍。这个关隘很可能成为一些楼盘和一些发展商的滑铁卢。而楼市突然遭遇寒流的原因，并非所得税政策...

Read more