品牌长征——
深圳地产对中国的品牌贡献
“长征是宣言书，长征是宣传队，长征是播种机。”70年前，毛泽东这样评价长征的历史意义。今天，深圳品牌的中国战略是新的长征。作为深圳最优秀企业的代表，深圳地产业行走的足迹就是一部中国房地产品牌的中国版图。
一、
中国房地产品牌格局图
中国房地产品牌的整体格局呈现出南强北弱，珠三角胜过长三角的态势。
雅颂（中国）文化机构根据中国房地产企业的实力、规模、战略布局和品牌贡献力等综合指标做出评价认为，中国房地产业的十大品牌企业是万科、中海、珠江合生、富力、金地、华侨城、招商、首创、和黄、复地。
十大品牌企业都在中国三大经济圈（环渤海、长三角、珠三角）中的两个以上区域完成了战略布局。万科、中海、金地、招商、华侨城五家企业完成了3+X布局；其他企业也实现了2+X布局，并在某一经济圈占领了高市场份额，如富力在广州、北京，首创在北京，复地在上海。
二、
国际品牌与本土品牌的角逐——全球化背景下的中国房地产品牌
在国际品牌全面进入中国攻城略地，占据高端市场很大份额的全球化背景下，中国企业界最具品牌意识、品牌竞争力强于国际品牌的行业是金融业、传媒业、房地产业。中国房地产业的品牌影响力、媒体影响力、公众话语权远远高于其他行业，本土品牌价值远远高于境外品牌。
金融业优秀品牌代表是：招商银行、中、农、工、建、交五大银行及众多股份制商业银行，平安保险、中国人寿及其他金融机构；
传媒业优秀品牌代表是：中央电视台、深圳报业集团（深圳特区报品牌价值40亿元、深圳商报品牌价值32亿元）、南方报业集团、广州日报集团、文新传媒集团、北京青年报、《时尚》家族媒体群、《周末画报》、《经济观察报》、《财经》等；
房地产业的优秀品牌代表是万科、中海、珠江合生、富力、金地、华侨城、招商、首创、和黄、复地等十大品牌。绿地、世茂、沿海、万达、卓越、SOHO中国、嘉里、华远、万通、今典、顺驰、汤臣、瑞安等企业也具有独特的品牌影响力。
卓越集团在中国房地产第二梯队中名列前茅，品牌意识强，属于中国房地产蓝筹企业的佼佼者。其青岛、烟台、长沙、武汉布局战略剑走偏锋，走出了一条与众多品牌企业一二线城市布局不同的路线。星河、京基、佳兆业、富通、鸿荣源等一批深圳品牌正在逐渐进入中国一线品牌梯队。
三、
深圳房地产的品牌贡献
1、
深圳是中国房地产的研发基地，又是中国房地产的品牌实验室。深圳是中国房地产开发理念、设计理念、制造理念、运营理念、管理理念等五大理念的输出者，提升了行业水平，造福中国民众。第五园、红树西岸、17英里、香蜜湖1号成为这个实验室里的优秀作品。
2、
深圳地产界向全国输出生活方式。万科、卓越等企业成熟的社区开发、运营模式影响了人们的生活方式。四季花城、蔚蓝海岸、阳光棕榈园、桃源居成为生活方式引领者。
3、
深圳地产界输出先进文化，包括城市文化、人文文化、品牌文化、企业文化。万科的企业品牌文化贡献力最强，王石对中国地产业的品牌贡献力最大。
4、
“和谐、尊重、本土价值观”是深圳地产界的品牌坐标。
四、
深圳地产品牌与全国战略
1、
品牌支持了异地市场战略，支持了营销业绩。品牌战略的成功缩短了品牌落地时间，节约了时间成本、营销成本、品牌认知成本、公信力成本。
2、
品牌战略有助于企业形成有竞争力的产品线、产品梯队，减少“试错成本”。
五、
媒体对深圳地产品牌全国战略的贡献
1、
深圳特区报对深圳地产业全国战略的媒体支持力最大。以深圳特区报为核心的中国房地产主流媒体联盟对推广深圳地产品牌、传播深圳品牌文化、企业文化，促进品牌交流，实现品牌远距离管理贡献很大。
深圳特区报中国品牌地产部的成立是媒体运营的创新，将为深圳地产品牌的全国战略提供支持；雅颂（中国）文化机构将深圳特区报一起，成为深圳地产的全国品牌顾问、传播顾问。
2、
深圳特区报、深圳商报、深圳晚报、晶报与搜房网、深圳房地产信息网、房地网等网络媒体形成了良性互动的媒体联盟，共同推动了深圳品牌的全国战略。起源于深圳媒体群和深圳地产界，发轫于上海的主语传媒机构是中国媒体运营的一种创新模式，具有很强的竞争力和品牌创造力。
六、
房地产企业如何制定并执行品牌战略？怎样提升自身品牌价值
1、
如何发现自己特有的品牌DNA——品牌工作的专业分工。
DNA是遗传代码，是历经漫长时间不变的。品牌DNA是一个企业优秀基因延续的关键。一个企业的优秀血统、团队精神、创业激情、企业文化、领袖意志等所有特质只有通过品牌这个载体，才得以传承百年、千年。伟大的品牌如250多年历史的江诗丹顿、150多年历史的路易威登、100多年历史的西门子等等，都是通过品牌这个基因载体传承下来并不断创新、再生。
品牌决定着一个企业的生命延续，品牌是企业的灵魂。因此，发现、塑造自己的品牌是企业的第一战略。通过三星的崛起，我们可以看到品牌是可以设计、可以塑造的，品牌改造了企业的文化，决定着企业的命运。
如何完成自己企业优秀基因遗传代码的破译，让复杂、深奥的企业理念变成人们耳熟能详、口碑相传的品牌文化？这项工作需要有深度的品牌专业机构和有思想力的品牌思想家来完成，他们比企业更了解品牌的奥秘，更懂得品牌传播的规律，更善于利用传媒和公众的智慧、力量。
2、
选择具有全国和世界影响力的媒体合作伙伴。
3、
积极介入创造中国优秀文化的过程。
时尚、艺术、电影、文学等都是人们思想最前端的东西。对优秀文化的创造帮助企业造就优秀的品牌文化、企业文化。
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