作者文章归档：刘春生
房价成本清单——开发商的“罪证”？
最近，清算房地产开发商“罪行”的民间活动又一次掀起高潮——曝光开发商房价成本清单。无可置疑，这种做法对于开发商来说...
公积金住房贷款优惠政策治标不治本
据《京华时报》报道，随着3月1日起《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》的正式实施，住房公积金贷款的一些瓶颈问题将得以解决，中大恒基市场研究部专家认为，《规定》的实施代表了一个信号，北京将逐步简化公积金贷款的步骤、强化北京住房公积金管理中心的行政执法能力以增强住房公积金的实用性。按照这一趋势，住房贷款中公积金贷款的比例将会增大。
本来，住房公积金贷款作为购房者获取资金来源的一条重要途径，应该在缓解购房者资金不足问题上发挥更大的作用。但是一直以来，由于我们习惯个人储蓄个人消费的生活方式，遂将公积金住房贷款的许多优势视而不见。现在房价一路攀升，...
命弦房价
日前，国内关注和讨论房价的声音此起彼伏，这个房地产行业的敏感问题，再次被人们揪出来拿到太阳底下暴晒，而且舆论和民众大有不彻底算清房价成本和利润誓不罢休之势。事实上，目前中国的房地产市场产品价格确实存在诸多缺失，最根本的就是商品房的使用价值和实际价值本身不对称，而且相当一部分产品的价格发展“畸形”，其产品出售价格远远高于本身的实际价值。从而使得房地产市场出现泡沫危机。这也最终导致了中国的买方市场怨声载道，居者有其屋，在一定程度上对很多的买房人而言，也只能成为一种梦想。
如果理性的来分析一下房价缘何持高不降，不难得出以下几种答案：
一种嫌疑是很多开发商囤积房源，伺机待售...
又踏征程
前两天，和几个发改委的朋友在一起聊天，提及《蓝筹地产评论》，他们给予了很高的评价：《蓝筹地产评论》一出生便风华正茂。成绩只能代表过去，未来《蓝筹地产评论》创新和发展的路会更长，在一次次的凯旋之后，迎来的将是一次次的征途，用很多朋友的话，我是不甘平庸，而喜欢挑战的人。一年多以来，《蓝筹地产...
移动通信首次为地产媒体量身定做彩铃
尽管我非常希望和关心《蓝筹地产评论》和房地产的朋友们沟通交流，但由于近一段时间来，一直在忙于工作方面的战略协调和没完没了的会议安排，以至都没来得及更新博客，所以请朋友们谅解。
由于受《蓝筹地产评论》社会影响力的不断扩大，作为国际知名品牌的中国移动通信主动主动要求为《蓝筹地产评论》提供通信方面的增值服务。据移动方面介绍，移动之所以选择《蓝筹地产评论》合作，并为其免费制作彩铃，是基于《蓝筹地产评论》在房地产行业的影响力和口碑效应。目前，和北...
都是创意惹的“祸”
近日，新浪房产博客一股新生的“舆论”力量迅速崛起——“地产神仙派”悄然诞生，一时间，新浪房产博客相当的空间成了“地产神仙派”的座席，其中，杨乐渝、黄玺庆、马越、王哲等皆成为新浪房产博客的主要创作者，这些神仙派成员的文章以观点鲜明、文笔畅快而让人驻足拜读，或许，这也是地产神仙派80余位业界同仁迅速入派的个中原因吧。这或许也算得上新浪圈子博客概念推出以来房产领域最成功的博客圈子之一吧。这也促使我不写博客很久以来再次拿起手中的笔，说上几句。
前几天，在和地产神仙派发起人之一杨乐渝聊天时才得知，“地产神仙派”正在自发筹划一个线下的联盟，并且已经成功举办了几次论坛，我...
1月30日，由《蓝筹地产评论》杂志、新浪房产联合主办，暖气新贵福来特冠名赞助
的“福来特之夜”2006中国创意地产地产年会大型慈善拍卖将在北京嘉里中心盛大举行，同时，蓝筹传媒机构旗下跨行业高端读本《尚品》创刊号也举行了发刊仪式，揭开其神秘面纱。
2006中国创意地产年会的策划和举行是中国房地产历史上一次极具纪念性的举措。2006年，国内很多行业都在响应政府的号召，发展创意产业，房地产行业作为国家的支柱产业，更需要创意。《蓝筹地产评论》杂志联合新浪房产等不失时机地向全行业提出打造创意地产的口号，由此而引发了房地产行业对...
爱心无价
1月30日晚上，《蓝筹地产评论》杂志、新浪网、中国红十字基金会、福来特科技北京嘉里中心联合举行了2006福来特之夜中国创意地产年会大型慈善拍卖，本届年会不但汇集诸如杨慎、孟晓苏、任志强、冯仑、柴志坤、李明、陈鹰、陈长缨、李建国、田汉、张在东、魏建军等上百位地产大腕到会外，还吸引了众多文体明星...