开发商的最高境界是什么?

这个周末是属于西方人的周末，也是所有热爱生活、热爱热闹的人的周末，在很多很多的人的翘首期盼中，我们迎来了圣诞老人。一时间，人们用各种方式表达对节日到来的喜悦和祝贺之情，但更为实际和快捷的还要当属短信祝福，从24日下午开始一直到平安夜的11点多，我的手机不断接到很多朋友祝福的短信，当然我也一口气回复了很多短信，以表祝贺和问候，直到手累到酸软为至，但其中一条当代集团总裁助理张鹏的问候短信引起了我的注意，信息内容大致如下“明天您一定要吃蛋炒饭，但只能吃饭不能吃蛋。如果您能达到蛋饭分离的境界，必能剩蛋（圣诞）快乐！如果能把炒蛋变为完整的蛋，圆蛋（元旦）也快乐！”我...

          公众背后的易宪容

公众面前的易宪容，很多人给予的注解是，敢于直言，老百姓的代言人，但又有多少人真正理解或了解公众背后的易宪容呢；公众背后的易宪容如果用简短的句话让我来总结的话就是：“厚道而朴实”，也是基于此，使我和易博士顺其自然的成为了好朋友。尽管易博士学术渊博，但他从来不孤傲，给人更多的是随和和谦卑。也正是基于此，易博士被《蓝筹地产评论》第一时间聘请为理事会副理事长，为本刊的发展出谋划策，贡献自己的思想和智慧。

记得最早和易博士认识是通过北师大不动产学院院院长...

最不容错过的一次地产对话

2005年的倒数第二天（12月30日）上午10点半，新浪网嘉宾聊天室，一场被期待已久的地产年度对话将举行。那就是由《蓝筹地产评论》和新浪房产频道联手打造的品牌栏目“水煮地产三人论坛”的2005年收官专场，本次论坛的主题是“趋势——岁末年初对话中国房地产”。

之所以用最被期待来形容这次“水煮地产三人论坛”，其一是因为时间特殊，我们安排在2005年的倒数第二天，是为了更好更全面的回顾和总结过去一年曾经带给我们亢奋和忧虑的中国房地产；其二是因为这场对话的嘉宾具有特殊的代表性，不妨让我们分析一下对话嘉宾缘何特殊，嘉宾之一易小迪：凡熟悉易小迪先生的人都了解，他是中...

2006开发商的生死抉择年？

2005年的房地产宏观调控还方兴未艾，就有业内同仁乐观地预言2006年将是一个房地产消费年。房地产消费年，对于房地产开发商来说是个什么概念呢？不是消费年的时候就获得了巨大的利润，而如今这号称消费年的居然降临了，那会不会意味着将会带来更大的利润？如果消费年真得如此可爱，赚钱固然不必说，单是可以向2005以年来一波三折、提心吊胆的苦日子告别这一项来说，开发商们就幸运之至了，甚至说不定还会苦尽甘来，再次于中国经济领域独领风骚、耀武扬威呢！

客观地说，这种可能不是没有，但是进这个消费年参加角逐是要交入场券的——开发商要生产面向中低收入人群的房...

谁是房地产的骄傲

送走了纷争不休的2005中国房地产，迎来了留给我们更多企盼和遐想的2006年，中国地产界发生了或发生着更多的让我们感动和感慨的事情，很多可爱的人提出了一些非常的想法和观点，他们的声音和观点感动着中国房地产，影响着中国房地产的发展，他们的声音和观点对房地产制度建设、行业舆论、房地产开发商业模式、房地产理论研究、规范房地产市场秩序都做出了极大的贡献，正是在这种背景下，《蓝筹地产评论》应业界的要求和建议，2006年由《蓝筹地产评论》杂志重点主办和推介的“2005—2006中国房地产年度思想贡献人物评选”震撼启动，我们将以负责任的态度来梳理这场影响2005...

房地产的麻醉剂

房地产的麻醉剂是什么？博客。为什么这么说呢？因为现在众多的地产的首领们都忙着“博客”呢。或者说博客是支麻醉剂，大有让人欲罢不能之势，但她绝对比麻醉剂好千倍万倍，起码她对人没有任何的副作用，而更多的是观点和思想的碰撞。前段时间出差，在回京的飞机上，报纸上的一条有趣的文章映入我的眼帘，大致内容说的是博客时下成了热饽饽，就连一中学学生之间、师生之间交流也用博客实现。真是感叹时代发展之快。转眼间，博客热风靡全球。博客的最大好处，就是实现了交流和沟通的畅通。她让很多认识和不认识的人互相交流认知、思想。在法律法规允许的范围内，你可以畅所欲言，表达自己对生活或工作等的感悟。

每...

      当心情与房地产一起跌入低谷

这个周末，和两个学术界的好朋友一起喝茶聊天，听他们感叹工作的郁闷，那种发自肺腑的忧虑，也影响到我的心情，使我的情绪在整个周末都处于凝固状态，而且像炒股一样跌到了谷底。我在努力寻找令我心情不好的原因，受朋友情绪的感染？因为大量的工作缠身？还是所谓的情绪周期反应（据资料介绍说，每隔一段时间，人都会出现无缘无故的情绪低落）？究竟是因为什么，我想以上的原因或许都有。于是我用哲学来说服自己，使自己的心情愉悦：乐极生悲，悲极乐来。还有我让自己去努力去做一些有意义的事情，让自己的情绪慢慢得以恢复。

但是，...

破解2006北京房价与地价

转眼间，我们已经步入了2006年，作为地产人，或者说作为与地产行业相关的人，以及对那些关心房地产的人而言，今年地产形势成为大家的一个期待和悬念，很多人也在大胆的预测和分析今年地产的趋势。

北京师范大学资深教授邬翊光邬老曾在《蓝筹地产评论》上撰文写了一篇关于房价与地价关系的文章，邬老的观点一经发表也在全国地产界引起了强烈的反响。今天我也想利用自己的拙笔来阐述一些肤浅观点，以供网友批评指正。

有些人把房价上涨直接归因于地产价格过高，进而把地价过高归咎于土地收购储备制度和土地拍卖制度，这是一种似是而非的见解。北京市房价偏高最主要原因是购买力过高，需求量过大...

                向潘石屹致敬

昨日欣闻潘石屹潘总要出一本《我这半辈子》的博客书。

我的第一反应就是要向潘总致敬。潘总已经彻底把自己娱乐化了。不但要做地产的明星，还要在出书行当遨游一把。要做一个地产老总出身的作家。几年前，老潘也出过书，印象中好像受关注程度远不像这次人气高。究其原因，是博客热使然。其实，这本书如果今后将会被热销或者被老潘的粉丝追捧，潘总真得好好向博客的诞生而致敬。时代造英雄，博客的时代已经到来，相信也会...

新亚洲别墅要在中国火起来

本刊记者  王开智

1月15日在福州举办的“跨界与融汇----第三节新亚洲别墅论坛”上，大家关于新亚洲别墅在中国的发展趋势讨论中，《蓝筹地产评论》杂志出版人兼蓝筹传媒机构总裁刘春生说：“新亚洲别墅要在中国火起来！”

新亚洲别墅是新亚洲主义思潮的典型实践

说到新亚洲别墅，不得不先谈新亚洲主义。刘春生说，新亚洲主义是指在全球化程度日益加深、世界多元文化日益碰撞的背景下，亚洲文化圈，尤其是深受古代中国影响的儒家文化圈（如中国、日本、韩国等）对自己传统文化如何既能彰显个性、持续生存，又能顺应现代社会文化需要、为世界文化繁荣做出贡献而进行的反思和整合...