新房难通燃气 到底卡在哪
本报记者 刘英潮
随着本市近年来大量新建商品房交付使用，越来越多购房人感受到乔迁之喜。然而喜悦之后，一些购房人在入住后却遭遇新房迟迟不通燃气的难题。人们在焦急的等待中希望弄明白：这不通的燃气，到底卡在哪里？
（小标一）燃气不通 让业主空等待干着急
家住在老城厢某精装修小区的刘先生告诉记者，新房入住一年多来就一直没通燃气，为此他不得一直使用着电磁炉。他和一些邻居多次找物业公司询问通气的时间，被告知“这是开发商遗留的问题，要等开发商把手续办了”。而当他们打算催促开发商办理手续时才发现购房合同中有关“通气时间”的条款是模糊不清的。因未约定确定的通气时间，开发商就让买...

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飘窗不能随意“赠送” 共用建筑面积计算更明白
《天津市房屋面积测算技术规范》补充新规
本报讯（记者 刘英潮）日前市国土房管部门下发了《天津市房屋面积测算技术规范》补充规定的通知。按照该补充规定，管理部门首次明确了“飘窗”的定义用途，对属于定义用途的不计算建筑面积，而对部分开发商随意定义飘窗并“赠送”面积的行为将进行有效制约。此举将有利于维护房屋权利人的合法权益，统一房屋面积测算的依据。补充规定自本月起执行。
据介绍，《规范》补充规定指出，“突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等不计算建筑面积。”对于规划行政主管部门批准的设计图纸...

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本市出台矿业权交易管理暂行办法
本报讯（记者 刘英潮 通讯员 吴梅 潘磊）从市国土房管局获悉，为规范本市矿业权交易行为，根据相关法规，日前本市出台实施了《天津市矿业权交易管理暂行办法》。该管理办法进一步明确了统一的监管部门和交易机构、确定矿业权受让人资格、规定矿业权招拍挂程序、申请在先、协议方式出让探矿权须公开、确定矿业权转让程序和矿业权交易合同内容，以及矿业权交易过程中的中止、终止和禁止行为。
据悉，矿业权交易是指出让矿业权和转让矿业权的行为。矿业权出让是指国土资源行政主管部门以招标、拍卖、挂牌、申请在先、协议等方式，依法向矿业权申请人授予矿业权的行为。矿业权转让是指矿业权人将矿业权...

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本市出台房屋征收评估补充新规
本报讯（记者 刘英潮）记者昨日从市国土房管部门获悉，根据国家有关规定，本市下发了《关于房屋征收评估等事项的通知》，其中规定征收房屋的价值将参照类似房地产市场价格，被征收人对评估结果有异议，可向原房屋征收评估单位书面申请复核评估。公有租赁住宅房屋征收补偿金额的95％给予房屋承租人。通知自2011年6月8日起施行，至2016年6月7日废止。
据悉，该通知规定：按照被征收房屋类似房地产市场价格评估的，应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。其中，按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估的，以被征收房屋...

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金融创新举措引导合理糖价
渤商所积极推进白糖现货全国统一价
本报讯（记者 刘英潮 实习生 孙鹏）一度，部分城市高企的糖价被众多网民戏称为“糖高宗”。而昨日（6月9日），国内白砂糖和绵白糖市场获得了金融创新举措的积极引导。随着渤海商品交易所以现货连续交易方式在本市推出白砂糖和绵白糖品种，买方可以在国内近百个配送点买到同一价格的白糖，将从源头上降低成本，遏制糖价快速上涨，推进白糖现货市场形成全国统一价，惠及下游众多产业链以及普通消费者。
据业内人士介绍，人们所俗称的白糖分为白砂糖和绵白糖。今年白砂糖期货被游资爆炒，说明远期价格常常会偏离市场供需基本面。而传统的白糖现货市场，当前仍然面临着信...

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钻石价走高 变现遇难题
本报讯（记者 刘英潮）记者近日从本市多家大型卖场获悉，今年以来钻石价格持续快速上涨，而在人们保值增值的投资消费心理的带动下，追高热情不减，特别是大分数的裸钻越来越受到市场的关注。但是在变现环节，过高的期望值被迅速冷却。
记者走访钻石零售市场发现，大分数裸钻越来越受到人们的关注。一些新人结婚钻戒从以往的20-30分提升到30分以上的钻石戒指，购买50分以上钻石做订婚戒指的也越来越多。据天津珠宝街的商家介绍，尽管今年钻石价格受国际市场影响，上涨幅度惊人，但是人们仍看好钻石的升值前景。近期销售的50分以上钻石的销量比去年同期上涨30%以上，克拉钻的销量上涨50%以上。...

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本市5月二手房交易量价齐缩
部分热点区域价格坚挺
本报讯（记者 刘英潮）上午刚刚出炉的2011年5月天津市二手私产住宅成交报告显示：楼市调控“津十条”政策出台百日后，本市二手私产住宅成交量价齐缩，5月成交均价为7691元/平方米，环比下降5.1%。但是从各区域成交情况看，热点片区依然价格坚挺。
根据天津市国土资源和房屋管理局每日房价数据统计：5月本市二手私产住宅共成交4029套，与4月环比下降3.6%，比去年同期下降19.1%。成交面积达到31.7万平方米，与4月环比下降1.3%，比去年同期下降21.0%。在价格方面，中心城区二手私产住宅成交均价为9551元/平方米，环比下降4.1%；...

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本市住房公积金缴存基数7月调整
缴存基数在1160元至12897元之间
缴存额调整工作自6月7日开始办理
本报讯（记者 刘英潮 通讯员 马燕）记者上午从市住房公积金管理中心获悉， 2011年7月1日起，本市住房公积金缴存额进行年度调整：缴存基数不得低于本市现行最低月工资标准（1160元），不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍（12897元）。2011年度住房公积金缴存额调整工作自6月7日开始办理。
据悉，自2011年7月1日起，本市住房公积金缴存基数由2009年职工个人月均工资总额，调整为2010年职工个人月均工资总额。2011年住房公积金缴存比例仍为单位和职工各11%。单位可...

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市民对典当行认识需要“纠偏”
专业人士强调典当行不是投资变现渠道
本报讯（记者 刘英潮）近年来随着黄金、翡翠、钻石的价格不断走高，一些市民考虑将典当行作为投资品的变现增值的渠道。而本市典当业资深人士对此指出，普通市民对典当行的认识需要“纠偏”，典当行作为重要的民间融资渠道，只是用来“救急”，并对质押物品有良好保管功能，其对绝当物的处理并不适合人们将投资品变现。
  据天津市典当同业协会会长翟瑞麟介绍，他参与了国务院法制办的《典当管理条例》的调研制定和修改工作，并依据典当经营实践积极提出了各种建议。国务院法制办日前对社会公开征集《典当行管理条例（征求意见稿）》的修改意见，新规对注...

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