作者文章归档:刘英潮

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二手房销售明码标价,为何有点难


离即将正式实施的《天津市商品房销售明码标价实施细则》只有几天时间了,但是处于倒计时阶段的二手房市场确迟迟不见动静——
 二手房销售明码标价,为何有点难
  本报记者 刘英潮 实习生 刘艺博
根据国家发改委的规定和要求,市发改委结合本市实际制定《天津市商品房销售明码标价实施细则》将于6月1日起正式施行。然而在新规即将实施的倒计时阶段,本市二手房市场却反应依旧缓慢。记者走访本市大部分二手房中介发现各方还未做好充分的准备。
(小标一)标价很随意 一套房有不同挂牌价
针对二手房明码标价,《天津市商品房销售明码标价实施细则》中规定:“商品房经营者销售二手房,应当明确标示房屋销...

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国际大厦将新建立体停车楼


楼宇经济乘政策东风
国际大厦将新建立体停车楼
本报讯(记者 刘英潮)记者从昨日举办的“和平区2011年招商大会”上获悉,作为南京路二十年来的地标性建筑之一的国际大厦将乘着本市发展楼宇经济的东风,加速配套设施升级,兴建大型立体停车楼。此举不仅将提高甲级写字楼的服务品质,还进一步缓解小白楼中央商务区停车难的问题。
据了解,1991年,作为天津第一栋优质写字楼国际大厦开张,标志着天津优质写字楼市场开始形成。作为南京路的地标性建筑之一,它还是国内首个采用进口外挂整装阻热铝合金外墙板的大厦。2010年,天津国际大厦被全球最大的国际服务公寓业主和运营商——雅诗阁集团收购。今年,它成为和平区楼宇经济...

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装修有标准 别再糊弄人


在装修纠纷中,市民往往由于外行而遇到维权难题。年初实施的住宅装饰装修工程技术标准为人们提供了维权依据——

装修有标准 别再糊弄人

  • 发布日期: 2011-05-17 00:00
  • 作者:本报记者 刘英潮 实习生 张桂红

随着本市近年来众多新建商品房纷纷交房,装修市场热度不断升温。而部分市民遇到装修纠纷时,往往由于自身是外行,遇到了维权方面的难题。在本报日前接到的一些投诉案例中,很多市民是在入住一段时间后才发现装修中出现的问题。记者走访了本市权威主管部门和行业协会,了解到今年新实施的住宅装饰装修工程技术标准为人们维权提供了依据。

基础装修和隐秘工程让人不省心

在本报“消费直通车3·1...

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要搞清理财产品投资方向


刚刚开始发售的储蓄国债利率,仅比银行定期储蓄利率高出0.45个百分点,储蓄国债销售平淡,内外资银行新型理财产品竞争加剧。业内人士提示——

要搞清理财产品投资方向

  • 发布日期: 2011-05-11 00:00
  • 作者:本报记者 刘英潮

昨日,今年第四、五、六期储蓄国债(电子式)在本市多家银行开卖后表现平平。据了解,除了部分中老年市民继续购买国债外,大多数市民仍比较关注高收益、低风险的理财产品,这也使得中外资银行之间在新型理财产品市场的竞争更为激烈。业内人士提示人们对理财产品的选择要理性。

据了解,昨日发售的储蓄国债分为1年期、3年期和5年期,年利率分别为3.7%、5.43%和6%...

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七种情况可申请房屋安全鉴定


七种情况可申请房屋安全鉴定

  • 发布日期: 2011-05-13 00:00
  • 作者:

本报讯(记者刘英潮 通讯员吴梅 尹振军 刘德宇 殷婕)昨日,本市房管部门在大型宣传咨询活动中,针对市民关注的房屋安全鉴定问题进行了解答。

据管理部门人士介绍,根据《天津市房屋安全使用管理条例》的规定,房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人)可以向市各级房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确认是否构成危险。在以下情况下可申请进行房屋安全鉴定:(一)经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备,涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的,应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定;(二)房屋所有人、使用人需要改...

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维修基金使用需“六步走”


维修基金使用需“六步走”

  • 发布日期: 2011-05-13 00:00
  • 作者:

本报讯(记者刘英潮 通讯员吴梅 尹振军 刘德宇 殷婕)在昨天举行的房管部门大型宣传咨询活动中,众多市民赶来咨询关于如何申请和使用物业维修基金的问题,管理部门人士进行了集中的解答。

据介绍,专项维修资金的使用坚持业主决策、设立专户、专款专用、核算到套、安全透明的原则,使用专项维修资金需向区县主管部门备案。第一步是物业服务企业制定《维修和更新、改造方案》。第二步是《维修和更新、改造方案》经业主书面同意,在小区进行公示。第三步是物业服务企业到项目所在地的区县房地产管理局办理使用备案。第四步是物业服务企业到专...

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网银安全 平时留心


网银安全 平时留心
本报讯(记者 刘英潮)网银限额问题引发人们对网银安全的关注,本市银行业协会有关人士指出,各商业银行近年来不断加强网银安全建设,保障人们的资金安全。与此同时,业内也建议人们平时也要注意养成良好的使用网银的习惯,避免被不法份子钻漏洞。
据银行业协会有关负责人介绍,“网络钓鱼”通常是指不法分子建立网上银行的假网页或假冒银行名义,通过邮件发布虚假信息,骗取客户银行卡卡号、密码等重要信息,进而达到非法窃取客户资金的目的。人们一定要登录正确的网上银行网站。具体方法是直接在浏览器中输入银行网站地址进入网站页面,并将该网址添加至您的收藏夹,方便下次使用。建议人们不要通过其它网站链接...

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网银调整支付限额 如何不再左右为难


网上购物正如火如荼之际,然而多家银行日前却纷纷下调了大众版网银的网上支付限额,部分银行单笔交易限额甚至降到了500元,网购的资金流“瓶颈”引来许多网民的不满——
网银调整支付限额
如何不再左右为难
本报记者 刘英潮
刚刚过去的五一小长假,网上购物延续了近年来如火如荼的交易态势。然而,对于一些“宅”在家中网购或者外出旅游的市民们,近期想通过网银支付消费费用却遇到了“有钱花不出去”的困扰——多家银行接连下调了大众版网银网上支付限额,部分银行单笔交易限额甚至降到了500元。记者深入调查网银资金流“瓶颈”争议带来的影响。
(小标一)调查:银行下调大众版网银限额不同
“银行规定了500元的单日...

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用手机银行“炒金”受欢迎


度假赚钱两不误
用手机银行“炒金”受欢迎
本报讯(记者 刘英潮)刚刚过去五一黄金周,许多市民选择了外出旅游度假,其中一些精明的出行者用手机银行完成了炒金交易,趁国际金价在高位“小赚”了一笔,真是又过节又赚钱。记从多家银行获悉,用手机银行来炒金已经获得了不少高端手机用户的好评。
刚刚旅游归来的张女士发现自己建行账户的钱多了数千元,仔细一查才发现是她在节前通过手机银行办理的纸黄金“挂单”在自己设定的价位成功卖出了。她告诉记者说,节前黄金价格飙升,由于期待将手中的纸黄金卖出更好的价格,她没有采用传统的实时交易方式,而是通过手机银行采取了“挂单买卖”交易方式。在她出门旅游期间,通过随身的手机银...

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本市商品房明码标价执行较好


本市商品房明码标价执行较好
仍有个别楼盘信息比较模糊
本报讯(记者 刘英潮 实习生 刘艺博)由国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》5月1日起正式实行。昨日,记者走访了本市河东、和平和南开区内近十家楼盘的接待中心,了解到大部分楼盘销售中心已通过公示价目表的方式落实了商品房明码标价的政策,让人们对每套商品房的价格一目了然,但个别楼盘在信息透明度上仍有需要改进的环节。
记者昨日在市内多家楼盘暗访发现,虽然正值五一放假期间,但前来进行商品房咨询的人数与平日相比略有上升。明码标价的服务举措收到了买房人的欢迎。一些市民不仅认真地浏览了价目表,还详细咨询了所关注房源因楼层、朝向、户型等因素而产...

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