作者文章归档：郭建波
王荣书记您好！
为杜绝深圳新闻界不正之风的蔓延，整治新闻行业的歪门邪道，今特向组织汇报：
一、人民日报广东分社副社长胡谋在任职期间多次利用工作之便剽窃他人作品，并拿剽窃来的作品参加好新闻等优秀作品评选；去年１１月７日，为纪念深圳改革开放３０周年，深圳商报组织评选“深圳最有影响力十大理念”，深圳商报向参与评选活动宣传报道的记者提供了通稿，而胡谋却用这篇通稿稍经修改后发表；并于今年３月将这篇抄来的作品“深圳最有影响力十大观念”拿去参加深圳市新闻工作者协会主办的“深圳新闻奖”评选，并评上了一等奖。“深圳新闻奖”是深圳新闻界...
你们没有象中国近千万孩子那样走进高考殿堂
你们选择了自己最初的理想
你们选择了孤独和自信的征途
你们选择了朱校长高考和高校改革的道路
这就是我们深圳南科大的孩子
中国的仅有的45名勇敢的孩子
从1977、1978、1979直至2011
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一个沾满油水的中国楼市永远不缺话题。哪怕是在沉默期。
因为，媒体需要。
正是楼市，给中国“奥运式”的经济繁荣创造了无穷的动力、活力和致富的梦想。
当一个关于财富的梦想成为一个国家的梦想时，谁能让这个梦想破灭？
深圳等大都市的炒楼者耐心度过了一个寒冷异常的冬春。
现在，大家都在等什么？
大家在等央行是否会转变其年前计划的偏紧的货币政策？
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虽然有迹象表明，中央政府对本轮楼市调控不但未有松动，似乎还在加码。如，货币收缩政策已经到极限，最近国资委还出台了所谓一房一标价的销售管理规定。虽然，这些“决定”和之前的一些“决定”一样很难执行更难处罚，但是，它无疑给市场传递了政策走向的讯息。
因此，主要城市的楼市也许在未来几个月内出现价格松动。而一当楼市出现价格下调的趋势，就是政策松动的开始。
我们不能肯定中国楼市有没有泡沫或有多大泡沫，因为，楼市还有很大需求，楼市还很坚挺。笔者个人还认为，中国楼市不能用行政手段迫其下跌或减少长幅。
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在最近对国内多个城市的房地产市场进行调研中我们发现，炒房行为已引起各级政府的密切关注。
但令人遗憾的是，历时六年的三次中央对地产市场的调控均未成正果。现有的限制炒房措施并未取得预期效果。
今年以来，全国主要城市的商品房价格仍然在上涨。我们认为，根治国内房地产价格泡沫的对策是中央政府痛下决心，制订全面禁止房地产炒作的政策并长期执行。
如何禁止房地产炒作？
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年后,深圳、上海、北京等城市的多套住房持有者特别是楼市炒家将开始背负本轮加息周期的房贷总帐，对于深圳等城市楼价即将大幅下滑的市场，随着负资产阶层的增加，各商业银行将面临一场“踏按”危机。
有关比较研究的数据表明,中国的房贷规模已居亚洲之首,商业银行为主,公积金为辅,占到GDP的10%以上，有些银行的房地产信贷规模已占整个银行信贷资产的40%。
由此可见,中国的地产泡沫的最大推动者是商业银行。
稍懂资本市场的人都知道,房地产投资在十年前是没有投资杠杆...
中国新一轮楼市调控政策可谓用心良苦。从“限贷”到“限购”再到现在主要城市被“限涨”。楼市政策似乎正在朝戏剧化的方向演变。
现在，我们的政策已经昭然于民。就是，在房价狂涨十年后希望能限制性上涨或涨停制。按照上海等地先行的规则是年8%涨停，比股市严厉三百倍啊。其逻辑也许是，中国的房产是“稀缺”品，所以贷款和购买数量要实行配给制，稀缺的东西就一定要涨，但是考虑到很多家庭还没有，所以不能涨太快。
我们对政策的注解或误解应该是，第一，房价必须保持上涨；第二，不能涨得太快了；第三；从今年开始可能会年年涨停...