作者文章归档:贡立华

人们之所以接受,不是因为知道,而是因为触动。
营销的本质就是要触动人们那颗意动的的情感。

营销的高境界是推销一种生活方式或一种生活理念,当人们崇拜这种方式或理念时,他们就会疯狂追求你拥有的物质产品。

一直致力于房地产、商业地产、旅游地产、城镇经济运营、美丽乡村等策划操作与研究。

主导参与大量的房地产、旅游地产、商业地产营销策划销售工作,项目主要包括——
广州星河湾(中国品质地产的代表);
广州凯旋会(工作最高档、最高层的空中别墅);
广州丽水庭园;广州竹外一支轩社区;
广州锦桦世家高端商住项目;
新会古兜山温泉假村;
海南擎天半岛酒店公寓(三亚标杆性的项目);
海南阳光海岸小区;
贵阳南明河区核心商圈;
东莞东岸一号别墅项目;
重庆渝东专业市场;
惠州清泉城市综合体广场;
江西武功山国家旅游景区;
东莞莞城创意产业园;
中山市大东裕城市综合体;
为广东省市党政领导提供城镇化运营、文化产业的咨询意见;
担任长春高铁新城城市运营顾问
担任长春轨道交通文化新城的城市运营顾问
广州花都汽车产业城战略运营顾问
贵州三都县猴场新城统筹总顾问

……
获得建设部建筑协会、中国房地产报、搜房网联合授予的“2005年中国房地产最有价值经理人”称号。

别争吵,房地产一支独秀的局面不会改变!


  近日来,一些看似利好的消息充斥着大小媒体,如“物业税的出台,二套房首付款的增加,国十一条等”。市场呈现一片欢喜鼓舞的气象。善良的、情绪化的、一厢情愿的消费者、文人纷纷放大了这种利好消息带来的实际效果,以为藉此就可以让房地产大幅度降价,以为藉此就可以购买到心仪的房子,以为藉此就可以在大学毕业时买房了!真是好想法呀!

        但是,这种愿望一定是要落空的!

  中国的房地产业是狮面人身的结构。表现为:上一半是国家政策导向,下一半是市场必需品导向。两个导向的结构在中国的所有行中绝无仅有。没有哪一个...

Read more

别郁闷,短暂的政策波动不会影响房地产坚挺的国情!(


现行的中央年度政策已经形成了一套完成的模式,即——年初都是以重视农业为开始,同时出台银行信贷调控政策,迎接“两会”的平稳召开。在“两会”过后,市场开始增温,信贷开始蠢蠢欲动,信贷的规模根据今年国家GDP指标的提升程度和实现程度随机调整。房地产作为国家的产业龙头,一如既往地承担拉动GDP指标的重任。只是在不同时段内,承担的任务程度而已。

 

    现行的房地产政策规则是:在年初的“休闲时段”,各种声音抑制纷至沓来、各种声讨声音此起彼伏、相关政策紧锣密...

Read more

品牌强度是高额利润、市场认同、员工忠诚的灵魂


 

仅仅把品牌当成广告推广的招牌,显然缩窄了品牌的影响范围、低估了品牌的价值和力量、降低了品牌在经营中的地位。品牌不单纯是一个标签LOGO、不单纯是一个VI系统、更加不单纯是一个明星代言的形象。它是一个对产品利润、对消费者认同、对员工忠诚企业产生巨大影响力的灵魂。品牌体现了企业理念、外化了市场态度、凝聚了经营策略、承载了管理制度、量化了盈利水平。
品牌的强度不同,企业的竞争力强度就不同(品牌强度分类能够对应世界各类企业的现有品牌地位,如微软、英特尔的垄断品牌属性、万科的强势品牌属性等),企业的盈利水平也就不同。
可以说,品牌的功能主要体现在三个方面:
1、 品...

Read more