笔者认为,房地产板块是关注的重点。近期市场关于房地产行业的调控政策出现变化的预期逐渐升高。有消息称,由住宅和城乡建设部等部门提出的房地产市场新政有望在下月推出。据报道,该部已向上层提交“放松”房产调控政策的方案,具体包括取消对二套房的限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限等。近期房地产行业个股放量走强,万科A、招商地产、金地集团和中粮地产等个股表现突出。在政策调控放松预期下,逐步形成强势热点。
...作者文章归档:严永

密切关注三季报的机会与风险预警
三季报忧虑因素渐渐增多
据Wind资讯统计,目前有20多家上市公司披露了三季报,多数为地产、化工化肥和机械个股。这20多家上市公司中,三季度净利润同比实现正增长的上市公司有12家,增长最多的是胜利股份(000407)约为501%,最少的北方创业(600967)约...
信心转变需时日 双底是否构成仍待观察
经国务院同意,财政部、国家税务总局22日宣布,自08年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时,中国人民银行宣布,决定扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持。有消息称,财政部拟定的千亿元减税规模的增值税全面转型方案已获得国务院批准。该方案最大亮点是在试点地区实施增值税转型后,在全国实行固定资产采购进额的全额抵扣、全行业转型,方案并建议于09年1月1日起实施。
政策面的偏多因素可能暂时难以有效逆转A股投资者信心普遍偏谨慎的现实状况,不排除短期...
三大选股思路应对末季行情
在宏观经济前景不乐观、上市公司业绩增速下滑及大小非问题没有彻底解决、资金供求依然紧张的前提下,投资者须谨慎参与阶段性反弹行情。总体而言,四季度大盘仍处于筑底阶段,投资者可关注政策受益板块等三类投资机会。
如果后市有符合市场预期的相关政策出台,预计四季度上证指数有望在1800-2800点运行;反之,上证指数有可能跌破前期低点1800点。总体而言,第四季度大盘仍处于筑底阶段,明年有望迎来一波大B浪反弹行情。对于第四季度选股思路,建议从以下三方面考虑:
一、弱周期、内需主导及符合产业导向的行业,如电信、商业零售、交通基础设施(铁路、高速公路、机场、港口)和建筑工程。
电信:未来1-2年运营商将...
政策没有抓住实质 免征税当前影响微不足道
10月9日起免征个人证券交易结算资金利息所得税
经国务院批准,财政部、国家税务总局决定自2008年10月9日起,对证券市场个人投资者取得的证券交易结算资金利息所得,暂免征收个人所得税。
财政部表示,此次调整是为了维护资本市场的稳定健康发展,根据个人所得税法有关规定做出的。即对证券市场个人投资者的证券交易结算资金在2008年10月9日后(含10月9日)孳生的利息所得,暂免征收个人所得税。
据了解,本次调整中所指的证券交易结算资金利息所得,是指个人投资者存在证券交易账户内的资金所孳生的利息所得。中国已于2008年10月9日起,对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税,因此本次对证...
A股的安全边际在不断提升
政策效应的积累需要一个过程
我们认为,从调整原因看,三季度业绩的同比大幅下滑及权重板块的大幅下跌,已成为影响市场短期运行的两大重要因素。自上周三季报披露拉开序幕以来,上市公司业绩的整体下滑所导致的信心危机,已变成A股重回1800点区域的主因。A股市场权重严重不平衡也起到雪上加霜的效果。周三财政部宣布对部分房产交易实行税项减免,并放松首次购买自住房的贷款利率。虽然周四房地产板块表现因此一枝独秀,但刺激房产政策对银行赖以生存的存贷息差产生严重打击,因此银行板块无法摆脱集体下跌命运。同时,由于金融行业与地产行业权重的巨大差异性(银行占A股总市值27%,地产占A股权重2.6%),更促成了A股市场...
到了应该对市场保持“接触”的时候?
去年底悲观者看到的是通货膨胀,大宗商品价格上涨、企业成本压力加大,政府为控制通胀采取紧缩政策;年中悲观者看到的是经济数据下行,需求回落;然后看到的是次级债危机大爆发,国内出口、投资堪忧,经济增速急速下滑。但值得注意的是,当初担忧时所期待的一些积极因素陆续出现:国际大宗商品价格大幅下跌,企业成本压力得到缓解;政府出手,周期性政策与结构性政策全方位出台。这些积极性因素目前应该重视,对缓解投资者的悲观信心有很大的帮助。
按国泰君安的逻辑是,对有预见性的资本市场而言,最困难的时候应该是通胀上扬时期,因为经济体的自生演化过程意味着接下来的...
从三季报中把握可持续性成长的信息至关重要
可持续性增长至关重要
对于今年三季报来说,有两点是值得注意:一是三季报正是反映当前相关行业向景气高峰向景气低潮回落的转折点,尤其是煤炭、化工、房地产等诸多行业,因而引起各路资金高度关注;二是三季报披露前后,正是A股市场保卫9•19行情的关键时刻,因而其中所透露出的资金动向也引起了市场的密切关注。
这些信息反映在三季报中,主要体现在三个方面:一是上市公司高管对公司所处的行业前景描述;二是存量资金的动向,这主要体现...
零售行业:大股东近期增持公司值得关注
三大策略贯穿年底行情
年底之前这段时间,政策环境已出现较大变化,但由于全球市场仍在剧烈动荡,因此A股市场在较长时间内都需要政策救援以稳定投资者信心,纠正市场非理性行为。
上市公司盈利增速不可避免从峰位回落,且离见底尚远,加上“大小非”解禁对市场形成的供给冲击,A股市场形成趋势性机会的条件尚不具备。年底前的这段时间,A股市场有望由过去一年单边下跌转入横向震荡的过渡阶段,即实现“L”形中从竖到横的过渡,指数主要波动区间在1700点-2400点之间。因此,在投资策略上继续坚持防御优先的思路,估值具有足够的安全边际是投资的重要依据,在此基础上根据政策变革、产业投资者动向...