作者文章归档：顾海波
顾海波：2010上海下半年楼市高位盘整！
——未来1-2年的房价恐怕都是盘整的格局！
——楼市的方向性选择恐怕要到明后年！
未来（上海）楼市到底怎样走？各方的利益到底怎样博弈？（注：蓝体为缩减本）
2010年中国楼市走势主要取决于中央政府、地方政府、开发商、投资者和普通买房者等多方博弈。在这些因素的共同作用下，上海住房价格在未来4个月将呈窄幅高位盘整的态势。
住房供求趋于平衡，供应结构将日趋合理。囤房囤地现象会由于中央的各项调控措施的力度加强及开发商资金链的紧张而发生变化，呈现供求大致平衡或供略大...
顾海波：“部分城市房价涨幅过快”的观点是错误的！
——所有城市的房价都涨幅过快、必须回落！
前序：
这是我近一个月来的微博汇总，有许多精彩的观点！上次“房地产调控效果糟得很”！的博客（微博汇总）得到了广大网友的广泛好评，也得到了许多网络和平面媒体的转载或采纳，我认为是个好的方式，今后我会每月一次的集中发布，欢迎大家批评指正。没有理性的论坛是苍白的！没有老百姓参与的论坛是不公正的！希望党中央明察秋毫！真正倾听占权重最广大的地层老百姓的呼声！彻底铲断房地产领域的腐败链！带领全国人民打一场遏制高房价的人民战争和持久战争！带领全国人民走一条生态良性循环、经...
顾海波：房产数据“窝里”（迷雾）斗是政府责任和道德的迷失！
中国统计迷雾和“打架”现象其实实在不是新鲜事，只不过在房地产领域更加表现得肆无忌惮、登峰造极而已。2006年3月，国家发改委、国家统计局发布的70个大中城市房屋销售价格指数显示，当年1月和2月，北京新建商品住房同质楼盘销售价格同比增长了8.4％和7.3％。同时，北京市建委和市统计局等部门联合向社会发布，之前两个月，北京市...
前序：8月16日（周一）接受了新民网记者的黄珏的电话采访，就沪上新户型热、成交量反弹现象、房地产调控收还是放等热点问题回答了记者的提问，内容比较丰富，观点鲜明。相关链接如下：
http://podcast.xinmin.cn/2010/08/16/6317901.html（音频点击）。
房地产独立评论员
这是新民网的新闻播客节目，本节目在中国上海制作，您可登陆podcast.xinmin.cn下载。
主持人黄珏：（这是新民网...
据东方早报今日（7月27日）报道：上周上海楼市成交均价9787元/平方米，连续第七周低于2万元/平方米，创造了今年周均价的最低纪录。
为此，新民网主持人就数据的真实性和本轮房产调控是否已经结束等问题通过电话采访了我，我也就当前房地产、房价、房地产调控、政府的道德责任和经济社会的长治久安等相关问题作了简要和一针见血的回答，并整理了若干文字要点，详细也可见我最近的博客和微博，并可通过这次新民网的音频（电话录音）加以了解！谢谢新民网多次的视频和电话采访，希望真理和理性能借助网络穿越时空、跨越历史！
一、&nb...
顾海波：房地产调控效果糟得很还是好得很？
——顾海波：房地产政策摇摆是责任和道德的迷失！
前序：最近房地产市场信息相当紊乱！话题也很多，主要是围绕着房地产调控的有否成效？房地产调控是应该继续“收”还是放！等问题展开。但是由于“权力和金钱”已经完全掌控了话语权，要想说真话都很难！真话只能留在心中。遏制高房价、打击房地产投机打到了“权贵”阶层和腐败分子的“七寸”！高房价...