作者文章归档：顾海波
顾海波：唱衰楼市意在欺上瞒下，真拐点或在明年显现
http://podcast.xinmin.cn/2010/07/05/5594203.html
这几天，唱“衰”楼市的声音似乎多了起来，国土资源部长认为第四季度房价会有明显下降，连一向唱多的、“房地产势力”的代言人任志强先生也认为房价要降，这是否有点反常呢？！房价是到底“衰”了没有？是真“衰”还是“假衰”？实在有必要加以厘清！
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新华视点：透视楼市“窗口”四大变化
2010年06月30日 09:09:36 来源： 新华网
http://news.xinhuanet.com/observation/2010-06/30/c_12279938.htm
前序：新华社——新华视点2010年6月30日发表《透视楼市“窗口”四大变化》的文章，对全球经济衰退下的中国楼市的种种“怪象”一一进行了剖析，其中最后一段话引用了我（顾海波高级经济师）的观点。这是继2010年4月29日新华视点《楼市只...
顾海波：房产新政—明修栈道、暗渡陈仓？
——房产新政满月，为何房价仍逆市“坚挺”？
房地产新政已“满月”，在各地楼市普遍缩量的情况下，房价却依然“坚挺”，有的地方还逆市上涨，是回光反照还是强弩之末？此次调控会否还是一场“过场秀”？带者问题，顾海波高级经济师日前回答了记者的提问：
一、 地产新政已经一个月，房价为何没能像公众期待一样...
顾海波：2010楼市和房产股还有戏吗（电视）
——6月1日（周二）上海艺术人文频道《大声说》晚21：47分首播，
6月2日（周二）凌晨1：27分、下午15：52分重播，也可点击网络视频：
http://www.smgbb.cn/2010/tv/59.html
房地产新政已“满月”，在各地楼市普遍缩量的情况下，房价却依然“坚挺”，有的地方还逆市上涨，是回光反照还是强弩之末？此次调控会否还是一场“过场秀”？带者问题，顾海波高级经济师日前回答了记者的提问：
一、 地产新政已经一个月，房价为何没能像公众期待一样应声回落呢？作为一次“动真格”、史上最严厉的宏观调控...
顾海波：二套房首付50%，房价会跌吗（电视）
5月19日（周三）上海艺术人文频道《大声说》晚21：32分首播，
20日（周四）下午15：52分重播，也可点击网络视频：
http://www.smgbb.cn/2010/tv/59.html
“铁狮门”低价取得土地是否涉嫌国有资产流失？！
顾海波
2008年1月23日，在上海杨浦区房屋土地管理局，新江湾城F地块毫无悬念以挂牌底价67.517亿元出让给了美国铁狮门房地产公司(TISHMANSPEYERPARTNERS，以下简称“铁狮门”)。这是上海有史以来出让总价最高的“地王”。根据报道，政府给竞买者设定了如下条件：所开发建设的甲级综合商办项目不...
顾海波：股市掠夺性圈钱，证监会是同谋？！
——中国股市内患甚于外患
顾海波
最近由美国次贷风爆而引发的全球股市爆跌，中国也未能幸免，但令人不可思议的是，中国股市不但爆跌，而且跌幅远远超过此轮股市爆跌的发源地美国，同期美国股市的跌幅不到10%，而我国在经济持续两位数增长的一枝独秀情况下，在所谓人民币加速升值和流动性过剩的情况下，在短短的3个多月时间内，上证指数从2007年10月16日最高点6124.04点爆跌至2008年2月1日的最低4195.75点，绝对跌幅达31%，时间之...
顾海波：号脉08上海楼市：窄幅箱体整理是主旋律
顾海波
中国楼市已经结束疯癫的2007，引来迷糊（迷茫）的2008，2008年中国楼市到底怎样走？！2008年上海楼市怎样走？！是继续“疯癫”？！还是“拐点”显现？！不同的利益集团有不同的解读，广大中低收入老百姓有的是更多迷茫、恐慌和期盼！温家宝总理的一句“人民有很大的意见”（07年11月19日总理在新加坡语）可谓道出了广大中低收入者的心声！但难，积重难返！“博弈还将继续，责任必须承担”。
怎样解局？本人试图从一个独立思考者的角度，来对2008年的上海楼市号一下脉！关于楼市“拐点”论
最进中国最热的话题之...
