作者文章归档：雷越姝
吾儿喜禾：
这封信本来打算你18岁的时候给你写的。你在外地读大学，来信问我对你找女朋友一事的看法。我再次重申，大学四年是人生最美好最宝贵的四年，应该用在有意义的事情上，要以恋爱为重。至于学习，如果还有时间，就去抄抄同学作业。
还有一点，你父亲必须提醒你的：不许在宿舍打麻将！麻将洗牌的动静太大，易为校方所发现。别跟我说把你女朋友的连衣裙垫在桌子上了，没用的，就算把你女朋友垫在桌子上——我就不信你还有心思打。你父亲的态度很明确：弃麻将而择纸牌，是为上策。...
房地产是个爱谈论文化的行业。且不说各行各业都讲究的企业文化，品牌文化，单是房地产的产品设计和营销包装，就格外爱讲究个文化内涵。如今，若没有在产品的建筑风格上、园林特点上、用材用料上从古到今从中到西说出个什么子丑寅卯来，建筑师都不好意思见人，卖房子的销售小姐底气也没了三分。至于产品之外，起个有特点的案名，说段跟小说差不多的故事，更是营销中常见而屡试不爽的手段。
说到底，大多人眼里看来，文化是房地产最实用、最受欢迎的外衣。尽管这件外衣如此的浅薄，甚至可能只是一件还没有小孩一声喊破的“皇帝的新衣”而已。
然而，文化在房地产中广泛运用有其必然性和合理性。作为房地产从业人员之一...
自然生长的商业街区最美丽
(此文为中建国际内刊《筑潮》专栏稿件)
在所有与城市和房地产相关的词汇里，“街区”这一词汇，不是法律法规上的标准术语，带给我们的印象却最为美丽而丰富：
一条两旁分布着各色新建洋房和私家花园的林荫大道；
或是店铺鳞次栉比、招牌五颜六色的商业街；
又或者是你小时候曾经居住过的胡同，曾经玩过弹球的小巷；
还有CBD核心区林立的高楼，高楼下是川流的汽车和急色匆匆的人群……
或许正是其百变的姿态，让人无法精确定义其内涵，却给了我们无限的想象空间去扩展它的外延——“街区”，其实无所不在。而其中，最有生命力和吸引力，也是让地产从业者们誉于“地产开发研究生阶段”...
一个人，走过。
走过摩肩接踵的大街，走过杯觥交错的人群；走过午夜晚点的机场，走过一路狂奔的高速。
走过，300米的摩天楼顶层；走过，黄土飞扬的乡野阡陌；走过，阳光凛冽的北方，走过，烟雨迷蒙的江南……
走过，一个人。只是一个人。
走过的时候，路边也有颤巍巍的小花，和四季会变化的红的绿的叶，甚至，某一天，我知道，原来高楼大厦之间，也会飞起一只白色的展翅欧鸟。但走过得太匆忙了吧，只能用眼睛拍摄，心灵暂存。却害怕，太匆忙的走过，终于将一层一层的记录叠加，变成模糊而混沌的一片。
早晨醒来，6点的太阳已经照在东南方向的窗帘上。
不用行走的今天，依旧一个人。最适合写一篇关...
将近二十年前，那时余光中的《乡愁》还远没有现在这样家喻户晓。高中同桌拿手抄的一首诗给我看。其中那样凄绝的意境，入骨的悲伤，一下子击中了未成年少女的心。
从寄宿校回家，在妈妈的书柜里翻到一本《台湾近代诗选》，收录了四十年代到九十年代台湾绝大部分有名有姓的诗人作品。余光中的作品多达十多首，位居前列。然而，没有收录这一首。
上大学后，买的第一本书是湖南文艺出版社的《余光中诗选》，书不厚，大约几十页，开本也很秀气，最关键的是，每页都有淡淡的彩色衬画，诗意无极。然而翻遍全书，没有这首诗。
二十年后的今天，偶逛书店。完全是扫货的姿态，看到喜欢的就拿下。其中一本《余光中经典作品》，塑料封套都没...
写在前面：
在波澜壮阔的城市化史诗画卷中,社会学家看见的是生活方式的变化过程。它意味着人们不断被吸收到城市中，并被纳入城市的社会组织中去，随之，城市生活方式得以不断强化。
人口学家看见的是居民聚集地的转移。乡村人口向城市转化和集中，不仅是城市地区数量的增加，也是每个城市地区人口规模的不断增加。
经济学家看见的是产业结构的调整和技术的进步。人们离开农业经济向非农业经济转移并产生聚集。工业替代农业，第三产业替代工农业。高新技术产业替代传统产业。
地理学家看见的是空间和景观的变化。由于人口和经济活动的存在，空间在不断地迁移。在农业地区以及未开发区形成新的城市，而已有城市还没有停止向外围...
新版《红楼梦》播出三分之一，该骂的也骂累了，抱有期待一路坚持看下来的也快绷不住了。
不怪大家，这个版本的《红楼梦》就今天的电视剧水平来说，最多只能打60分，别看他们在服装道具上没少下功夫，确实字字句句忠实原著。却远不如在当年洪荒时代87版《红楼梦》电视剧给广大观众带来的审美震撼。或者说，甚至不如前几年李少红导演的《橘子红了》，能令当时电视剧的业内和观众耳目一新。
所以，尽管李导演及其团队百般辩解，但是，还是希望李导演能够反省些，切实认识到新版《红楼梦》的真实地位。虽是拍得辛苦，当然更是用尽心思，但，确实是，离大家所期待的还差很远。
总结来说，新版《红楼梦》的特点有三，是...
干了十年的房地产营销，带出过好几拨营销类干部，可今天在武汉又遇到了同样的问题。
——找一个本科毕业的销售经理，咋就那么困难呢？
好几年前，虽然在背景完全不同的企业，同样的困惑也摆在我面前过。翻遍手机中的号码和记忆中的名字，尽管也算是圈中的活跃人物，可要找到一个拥有足够年头的实战经验、对销售这个有点吃青春饭性质的工作还没厌倦、关键还拥有相当良好的教育背景的年轻人，还真是困难！
后来我根据自己的经历以及周遍朋友的经历，总结个中原因：
是不是销售的专业技术门槛比较低？这类职业对个人综合素质的要求超过了学历的要求。导致很多虽然学历上有欠缺，却有激情有...
大姨在电话里说：“等你回来，茉茉有几个问题要等你要给她解释。”
“什么问题？电话里先说说吧！”嘿嘿，其实是心虚。小姑娘的问题越来越古灵精怪，趁我还没回家，准备准备。
茉茉接过电话：“恩，房子是怎么长出来的？”
……无语。闺女，妈妈命不好，盖了半辈子房也就算了，难不成你还要继承妈妈衣钵？而且我很清楚，如果我回答她，房子是用钢筋水泥做出来的，她就会接着问，什么是钢筋什么是水泥？这么问下去，那还有个头啊？
“呃，问得很好！这个问题妈妈先记下，等回去给你讲啊。还有其他问题呢？”
“还有就是，为什么不愿努力的人，要把血肉做成新的长城？”
什么什么？我一开始没反应过来，等明白了，差点没晕倒。
“茉...
案例概述：
某营销专业人士受邀到某地产企业任职。正雄心勃勃大干一番之际，却受制于企业的管理模式和一些无形的制约，最终抱负难展，去意徊徨。案例以日记形式详细记录了入职、项目前期准备、方案申报、调整、确定的过程。并提出了当事人的困惑，寻求建议。
看完卢丹的营销总监日记，读到其中一些栩栩如生的细节，虽然不知道其真实原型究竟是哪位同仁哪家企业，但其中的激情与无奈碰撞，却感到如此熟悉。
营销人可能是地产行业里思想最活跃、最富有理想和激情、最有战斗力的一群人了。以前的老革命家说：不吃辣椒的不革命。今天的营销人说：不吃辣椒的不会卖房。辣椒这样一种富有刺激性的食物成...