旺季不旺，“金九银十”的楼市传统销售旺季再度延续了去年同期的尴尬。在一系列调控政策的出台以及再调控预期等多种因素作用下，楼市旺火再度降温，市场各方对楼市后期走势的分歧显著加大。

　　一线城市楼市平淡

　　尽管部分城市在“黄金周”假期后略显市场回暖迹象，但总体而言，今年的“金九银十”未能恢复昔日火爆抢房的风光，继续表现为与去年相似的“成色不足”尴尬。

　　北京楼市的“金九”已经冷清收场，而近两周市场的回暖似乎透露出“银十”有望...

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　　在2006年3月份，经过几个月的反复考虑，我们比较正式地提出了资产重估的看法，认为由于一系列宏观经济方面的原因，包括中国的股票、房地产等在内的资产价格可能将经历一轮比较大的重估，这一重估过程刚开始起步。

　　这一说法最早在银行部门召集的一次宏观经济形势座谈会上进行了简要的论述，随后以此为基础在机构客户范围内进行了多次路演和推荐，并引起个别财经媒体的关注；在和客户交流的时候，我们谈到中国也许正处在资产重估浪潮的历史起点上。

　　此后，随着中国股票市场价格指数的猛烈上涨，资产重估的提法开始受到注意，得到一些市场参与者的认同，也引来相当广泛的批评。许多反对者认为中国股票市场的上...

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　　央行拟将第二套住房首付比例提至四成的传闻，在近期成为热门话题。建行研究部日前还发布报告指出，虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场，但我国住房按揭贷款同样有风险，并正逐步步入违约高风险期。

　　据介绍，二套房贷首付提高，本身不是新鲜做法。央行曾在2003年发布通知要求，“对购买第二套以上(含第二套)住房的，应适当提高首付款比例。”不过，该项政策没有量化“适当提高”的具体比例，当时还缺乏联网的个人征信数据库给予支持。

　　对于提高房贷首付，部分专家认为此举对房价上涨的抑制和对投资的抑制效果并不确定。中国指数研究院华东分院...

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　　昨日《金融时报》中文版刊载《房奴噩梦！伦敦房价达居民年收入的16倍》一文，此文打翻了广大网友的醋瓶。

　　报道称，在英国，伦敦肯辛顿区(Kensington)和切尔西区(Chelsea)的住宅最让人买不起，房价相当于年收入的16倍。市场研究机构CACI发现，伦敦还有几个区的住房成本是平均年收入的10倍以上。

　　其数据显示，英国房价一般是平均年收入的6倍，这个数字与英国最大贷款银行Halifax提供的数据（5.8倍）相仿。

　　在我看来，英国“房奴”比中国“房奴”要幸福的多。因为他们的房价才达到居民年收入的16倍，而中...

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