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作者文章归档:孙飞
孙飞: 中国房地产金融的“春天”临近 REITs引导未来
2009年1月6日 15:46
[世华财讯]中国房地产业的融资渠道比较单一,没有多元化的房地产金融体系,如何有效拓宽融资渠道已成为业内外普遍关注的问题。业内分析人士认为,中国房地产金融的“春天”将来临,房地产业将逐步建立多元化、资本化、证券化、国际化的融资体系。
在中国房地产市场上,只有房地产信贷,没有多元化的房地产金融。多年来房地产开发商的融资渠道较为单一,对银行信贷过度依赖。只要央行紧缩对房地产开发商的贷款,众多开发商就会面临资金链断裂的危险。而国务院近期发布的&ldquo...
随着“国九条”和“金融30条”中都分别释放出对房地产信托基金放行的信号,有关REITs的讨论再次成为房地产资本市场的热点。而对于早在三年前就对REITs表现出强烈兴趣的北辰实业(601588,股吧)来说,其发行REITs的可能性近期更是被业内人士屡屡提及。
金融海啸让各大外资机构纷纷撤资回国救火,美国高盛近日却高调宣称将携手鼎晖投资,向我国太阳能光热产业的龙头企业皇明集团投资近1亿美元,其逆市行为不由令人感到诧异。
“金融危机并不意味着没有投资机会,太阳能产业在全球来看都是很有发展潜力的。”国巨创业投资集团总裁、美国万通投资银行控股集团执行董事、美国格林证券首席经济学家孙飞认为,高盛此前从中国撤出一些项目,但高盛依然是资本雄厚的投行。&...
房地产行业与金融行业向来都存在紧密的联系,银根紧缩,房地产的资金就很容易紧张。在2008年,国际经济环境与国内经济调整的动荡之年,房地产乃至与房地产相关的金融行业如何利用危机给予的空间完成自身的制度建设?