对于房产税开征一事，一直以来都是雷声大而雨点小，甚至只是光打雷而不下雨。以至于使得房产税这一本是政府手中最为有力的，而且是真正市场化的，符合市场经济原则的一大楼市调控的利器变成为了摆设了。由于房价已经疯狂之后再疯狂多次了，所以，即便现在真的像国外那些开征房产税的国家那样的普遍的开征的话，恐怕都难以起到它本可以也本应当起到的调控作用了。相反，倒很有可能成为利益集团手中的另外一个让房价再度疯狂暴涨的武器。事实上，这一担忧绝对不是空穴来风式的杞人忧天，而是已经有实实在在的先例在哪摆着。

       从舆论的导向来看，今年房产税扩大开征已经是板上钉钉的事情了。只是，对于如何开征却一直没有一个准确的说法，而传说的种种征收方式，无一不让人觉得是儿戏和应对的敷衍式。这本也正常，毕竟对于地方政府来说，是极度不希望开征什么房产税的，而是希望就像现在这样，当然最好的是针对楼市的调控也放松，甚至是取消最好。就拿已经试点税收房产税的上海与重庆来说吧，不管是这两个地方的哪一种模式，根本就起不到一点点应有的作用，相反却成为了推高房价的罪魁祸首。明眼人都知道，那只是做给上面看看而已，并非真心的想要如中央所说的把房价调到合理的水平。

       由于房地产牵扯到太多既得利益集团的人士，而这些人士当中，很多又是手握实权的人物。今年以来各地所爆出来的“房姐”、“房叔”，“房爷爷”，乃至于“房祖宗”来看，这些人是绝对不希望开征什么房产税的，不管是以哪一种方式开征都不喜欢。而从这一波竞相揭露这些既得利益者所拥有的房产之风很快便得到了遏制，而且遏制得是如此的严密——现在已经是消声匿迹了——的情况来看，其能量之大、势力之猛，远远超出我们的想像。在这种情况下，开征房产税无异于与虎谋皮，是根本不可行的，自然也是根本就不可能起到什么作用的，当然，给普通的真正需要买房的老百姓来说再度带来伤害是不在此考虑的。