2012年由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的中国房地产百强企业研究成果发布会在钓鱼台国宾馆隆重举行。保利地产凭借优异的业绩，连续三年稳居房地产百强综合实力前三位。保利地产是一个大央企，是中国国营企业的代表，也是中国央企的代表。获奖是应该的，可就在获奖的同时，保利地产的很多业主却在保利的光环里显得很无奈。

　　无论是保利的阴阳合同，还是缩水房，都仅仅是保利丧失诚信的冰山一角，笔者了解到保利最大的“手笔”是给银行好处费，却让购房者买单。

　　     

　　     

　　业主用花圈“悼念”保利诚信

　　     

　　2012年2月，南宁市青秀区桂雅路与中越路交接处的广西保利门前异常热闹，数十只花圈和人群将保利总部大楼的梯级台阶上和大楼前小广场围得水泄不通。两个约一米八直径的大花圈正在保利公司大门口中心奠定的“诚信”铸塑下燃烧，诚信是保利企业的灵魂与文化核心，而保利东盟第一街的投资业主认为广西保利的诚信已死了。

　　     

　　保利百合花园惊现蜂窝墙

　　     

　　2012年6月，对于业主的反映的蜂窝墙问题，开发商也作出了回应。记者联系到保利客户服务中心一位姓杨的经理，对于“蜂窝墙”的问题,这位经理表示，他们已经给业主发了致歉信，其他问题不方便回答。记者看到了杨经理所说的《关于对拉螺栓孔封堵事宜的致歉信》，信中称：“施工单位确实对拉螺栓孔封堵不到位，因此事件给各位业主带来的不便,我们深表歉意。”

　　     

　　保利地产向三位购房者索要一万五千元办理费

　　     

　　刘某某、刘二某、孙某，三位购房者在保利天津上河雅颂交了首付，在北京银行贷款的时候，售楼员还向三位购房者索要了一万五千元，每房五千元，说是打点银行和在保利地产的关系单位，并说在天津市上班的工资的税收证明你们就不用管了，说保利地产的客户都是这么做的。如果不交这笔款，一是贷款不给办了，二是属于违约首付款将扣掉百分之三十。在无奈的情况下，三位购房者通过汇款的方式，把钱打到了售楼员王骏指定的银行卡里。保利地产的梁法务，在法院也承认保利通常情况下要打理银行的贷款人员，他说已向银行贷款员要回了四千元，准备退给三位购房者。

　　保利既然向购房者索要了一万五千元好处费给银行，就应该把款贷下来。那么为什么每位购房者先后在保利指定的四、五家银行签了贷款合同，也贷不下款来呢？另外 ，交完首付款后，三位购房者要求自己向银行贷款，保利断然拒绝，说你们自己贷款的话，保利不给提供任何与房屋有关的证明。

　　     

　　       没见房屋保利地产催要三年的物业费

　　     

　　三位购房者在天津上河雅颂交了首付，保利地产既没给发票，也没给合同等任何手续，更离谱的是，在没贷下款，也没给房屋的情况下，却被保利地产的物业多次地催要三年的物业费，取暖公司多次向三位购房者催要三年的取暖费。现在三位购房者还被保利地产告上法庭。保利说购房者违约，要向购房者索赔。保利地产的法务在法庭上，以可以少交物业费、取暖费和诉讼费等条件与购房者调解，对自己为什么三年贷不下款以及何时能办下来贷款的事情避而不谈。

　　笔者了解到，三位购房者是首次购房，在保利地产没有在购房合同上签字，也没有盖章的情况下就交了一百万元左右的首付款。交完款后，保产地产三年没有给购房者合同原件，也没给复印件，也没有给正规发票的原件和复印件。天津市房管局领导得知此事后惊讶的说：“这样也能交款？”三位购房者，在保利地产的要求下，不但交了首付，同时还交了房屋维修基金和契税，保利地产同样也没有给正规发票。保利地产一直说在交首付款同时交房屋维修基金和契税，这是天津房管局的规定。三位购房者多次询问天津市房管局，得到的答案是并没有这样的规定。询问北京、大连等多地的房管局得到的答复也同样是没有这样的规定。

　　     

　　       今后不要再给我们打电话发短信了

　　     

　　值得我们深思的是：到目前为止，真正能解决问题的人可能还不知晓这件事情。这件对购房者来说的天大的事情，保利地产的处理方式仅仅是，有事情打总机电话吧，我们的领导可能出差了。用天津保利地产的法务梁晓光同志的话说就是：以后你们不要打我电话，也不要给我发短信了。保利地产真是过分强大了，交了上百万的三位购房者，连打个电话问一下，他们都觉得烦，都觉得不应该。试问三位购房者将找谁来处理这件事情呢？据说售楼员辞职不干了，领导都忙，唯一能联系上的法务也不让打电话了，三位购房者何去何从呢？

　　强大的保利地产天津上河雅颂的开发商，现在真的已经把购房者逼到绝境了。两个多月以来，三位购房者通过各种方式进行沟通，保利地产天津分公司的大楼太高太高了，高过保利总部的大楼了。他们的楼要是不高的话，也该有人出面解决，也该有人出来过问了。保利地产可能会永远以这种方式对待消费者，但这样会长久吗？

　　保利地产欺骗消费者的事件，在一定的范围内广为人知。很多购房者为了维权也历尽了艰辛。

　　有位不愿透露姓名的房地产专家说，如果让这些事件继续弥漫下去，损失的不仅仅是保利的诚信和形象，保利也丢了作为国企的脸，同时丢掉的还有国企的社会责任与国企的社会道德。往本质上说，保利正变相地给国资委和住建部脸上抹黑，并直接增加了一笔令国际社会和老百姓调侃中国当前房地产宏观调控及房地产诚信的谈资。保利现在丢的不仅仅是保利自身，丢的是住建部、国资委乃至于整个中国的形象。