将土地出售费的绝大部分归于地方政府的财政收入，就是所谓的“土地财政”。

　　根据统计部门数据，2004年，北京市的土地财政已经占到该市财政收入的76%;2007年浙江省的土地财政已经占到该省财政总收入的87%。近几年来，土地财政愈加发展，在全国范围内，土地财政实际上已经成为各地政府的最主要收入来源。

　　土地财政的不合理性是明显的：

　　1，土地财政是对农民的掠夺性的收益。

　　前文分析可知，根据国家法律，农村土地是属于农民的财产，现在将农民财产的收益的绝大部分，强制性归于政府所有，难道不是对农民利益的掠夺吗?这种做法与我国的社会主义性质完全是背道而驰的。

　　2. 土地财政由于带掠夺性，必然造成社会的严重不稳定。广东的乌坎事件就是最好的例证。

　　3，土地的效益是长期性的，而土地财政是一次性的，因此土地财政就是当届政府提前使用了下几届政府的合理收益(比较合理的按年收取土地税)，势必造成国家持续发展的严重困难

　　4，一个地区可以征用的土地是有限度的。现在有不少地方已经到了无地可征的地步。如果继续占用耕地，势必触犯18亿亩的底线，破坏我国的粮食安全。

　　5，土地财政也是滋生官员腐败的重要土壤。