历史证明，任何一处区域的发展，均源于整个城市大踏步前进的需要。

　　                                                                              ——题记

　                           　大中关核心北扩，二区三城万企构筑京北TBD

　　作为“十二五”的开局之年，2011年在时代截点上，显得尤为重要。各项新政策、新方向，都随着两会的胜利召开而逐渐清晰。其中，一直为各界所高度关注的“大中关”规划方案，也就此尘埃落定。

　　依据市政规划，未来5年，位于北京西北部的昌平区，将建设中关村国家自主创新示范区核心区、中关村生命科学院、中关村国家工程技术创新基地，联动海淀区一起，共同推进建设科技商务区(TBD)、未来科技城、沙河大学城等重要产业功能区，打造京北创新中心、国际科教新城。最终在京北地区，缔造出一个世界级高科技产业基地，全面实现以二区三城百校为平台的“大中关”宏伟构想。

　　大中关区域的塑造，不仅会让海淀、昌平两区的交通、配套、产业资源相融共生，互为促进，同时也必将对全市的经济、人文，及高薪科技产业发展，产生广阔而深远的影响。

　　*中关村三次跨越升级，京北TBD飞跃发展

　　中关村板块，向有“中国硅谷”之称。

　　从上世纪80年代初的电子一条街，到90年代初的新技术开发试验区，再到跨世纪前成为国家级高新区，中关村用三次跨越，成就了自己在规模布局，与产业层级上的大跨度飞跃。

　　20年的时间，2万家高新技术企业，1万亿元运营收入，30%的年均增长速度，全国1/4强技术交易额……足以自傲的数字，强大的创新培育能力，让中关村当之无愧成为了北京市高新技术产业，乃至首都经济全面升级优化的发动机。

　　借力“十一五”的政策东风，中关村完成了从电子产品集散地到产业科技研发基地的转型。但面对国际科技、人才竞争日趋激烈的今天，各项挑战也随之而来。

　　高科技产业总体实力不强、自主创新能力亟待提高、产业氛围和配套资源紧张等问题，都成为制约区域未来发展的主要因素。突破发展的瓶颈制约和体制障碍，紧紧抓住机遇，应对各种挑战，是摆在中关村面前的首要问题！

　　*海淀昌平携手发力，构筑大中关版图

　　正如欧盟的成立，让区域经济融合与质变成为可能。大中关规划，将让海淀区与昌平区实现无缝链接，园区、企业、联盟组织快速对接，资金、人才、研发成果等产业资源可实时共享，沟通更便捷、研发更高效，区域竞争力更强。

　　实际上，早在2009年，即有多位区域发展专家指出，由于海淀中关村地区位于北京西北角，在区位上略显偏颇，虽经多年兴建规划，在交通与配套上日趋完善，但高新产业链条的密集紧凑特性，以及多年累积的超负荷居住与商务压力，让“老中关村”已难以承担新时期产业升级的要求。区域融合、联动发展、优势互补以及产业转移，已势在必行。

　　与海淀区紧密接壤的昌平区，也适逢此时步入了提速发展时期，相近的板块特质，日益火爆的人口北迁趋向，都让大中关概念的最终成型，显得水到渠成。

　　作为中关村创新自主示范区，昌平经济在几大主力园区的推动下迅速起飞，同时也孕育和一大批拥有世界行业领先水准的优秀企业，产业环境十分成熟。规划建设中的新城东区，更是昌平迈向国际化新城的标杆典范。京藏高速、地铁线路的开通，让昌平与市中心的联系更加紧密，也让未来大中关板块的快速崛起，提前安置了高速引擎。

　　*京北TBD强势崛起昌平新城一路领行

　　昌平区是京北的重要生态屏障，与龙脉中轴一脉相承，便利的区位交通，优美的山水资源，深厚的人文积淀，让昌平无愧于“京师之枕”的美誉。

　　近年来，借环首都经济圈的政策利好，以及打造京北TBD规划的出台，昌平抓紧时代契机，以高新技术产业研发基地为定位，不断加大现代制造业基地、高等教育基地的建设，在疏散城市中心区产业和人口领域，扮演着重要角色。

　　而随着占地面积达10平方公里的未来科技城逐步落实，北京航空航天大学、中央财经大学等43所高校的相继落户，昌平区成功将北六环到七北路沿线，近百平方公里的面积，全部纳入到中关村核心区范围，一座承载首都功能配套的现代化国际新城，已经规模初具。

　　按照大中关规划方向，未来将以优化海淀、昌平两个区的资源为基础，重点建设北部高新技术产业带，规划范围1000平方公里，通过形成北清路——七北路高端研发创新产业集群，带辐射带动区域发展，形成中国科技创新的“孵化器”。

　　同时，随着国家重大项目未来科技城建设的加快推进，以及中国石油(601857，股吧)、中国石化(600028，股吧)、中国移动、神化集团、三一重工(600031，股吧)等一大批中央企业和大型民企相继落户，昌平的产业聚集效应和创新实力日益增强，必将为全区创业者赢得更加宝贵的发展契机。

　　目前昌平区各类园区面积共约33平方公里，包括中关村科技园昌平园、中关村生命科学园、规划中的新东区等，而昌平线正是穿过和辐射上述区域，将有效带动大中关村的经济发展。毫无疑问，在两区充分互动推进下，大中关核心战略格局已经形成。

　　*产业价值释放大中关蓝图成型

　　从区位上评定，昌平区在交通便捷性上的优势十分突出；京藏高速、京包高速北六环路、、昌谷公路、南环路等多条市政主干道在区域内纵横交错；业已开通的地铁8号线一期，配合规划建设中的二三期工程，为昌平与市中心的关联度控制在25分钟以内，“半小时首都经济圈”呼之欲出；轨道交通的积极补充，同时不仅成为吸引众多置业者争相“北上”的重要因素，也为未来大中关区域的高品质生活方式，提供了强有力的硬件支持。

　　另一方面，可以预期的区位潜力，也让大量知名开发商看到了巨大的价值商机。以金科王府、廊桥水岸为代表的高端豪宅项目，纷纷在此“抢滩登陆”，籍北京城难以再现的山水美景和低容积宜居环境，将昌平的优质人居氛围，带入了一个新的时代。

　　区域发展专家指出，大中关规划的出台，让昌平拥有了可持续发展的产业动力；而金科王府与廊桥水岸等地产项目的领跑，也必将让京北楼市，迎来属于自己的“黄金十年”。

　　展望未来，在大中关概念的推动下，海淀昌平两区有望融为一体，并以昌平新城为核心载体，将十二五规划中恢弘的产业构想逐步实现。昌平的产业发展空间和政策体系日趋完善，势必为全区创业者创造更加优越的发展环境。

　　有业内人士分析，随着“大中关”战略的不断深入展开，昌平的区域地位会不断提升，后CBD时代向北看将成主流。“由此带来的，绝非一个区域经济数字的倍数增长，而将是又一个令人惊叹、看得见的发展奇迹。”