任何解决不了的问题，都可以交给时间去解决

 

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

 

2011年，通胀压力无处不在。汽油涨价了，几年前我们还认为“不可能”的8元/升，现在成为了现实。

 

这两天，我最关注的数字是21。

赵本山上了21年的春晚，未来还要上。不上春晚，老赵就不是老赵了。

 

英超球队曼联的主将吉格斯宣布明年再踢一年。从1990年开始，吉格斯在曼联已经踢了21年球。喜欢足球的人都知道，现在球星里，技术最好、人气最高的是c罗和梅西。但最值得尊敬的人是吉格斯。

 

1990年，当我还在大学读书的时候，吉格斯已经是风云一时的球星，是曼联92黄金一代的代表性人物。英超是足球联赛中强度最高的比赛，对抗性很强。能坚持20多年，37岁还在一线比赛，年年能进球，这确实是奇迹。

 

当然了，37岁还有这么好的身体，在于吉格斯为人正派、生活极端有规律。足球运动员普遍具有的泡吧、不检点的夜生活、桃色新闻、酗酒、赌博等等，吉格斯一概没有。当了球星，还象20年前没发迹前一样，谦虚谨慎。

 

吉格斯算是足球圈中一块活化石。非常难得。

上周曼联与曼城比赛中，看他电石火光中一记助攻纳尼，确实宝刀不老。

 

曼联与曼城比赛中，我还注意到球场四周都是中文广告。中国确实强大了，外国人都在考虑做我们的生意。

 

广州媒体这两天在热炒“细则”。

事实上，广州“细则”还没有正式向公众公布，媒体抢新闻，难免出一些“乌龙”。

 

“国八条”后，房地产圈中人心惶惶，偏偏有专家出来预测今年广州的房价要跌10-20%。

房价有跌的基础吗？

答案是基本没有。

房价即使跌，也是结构性的均价下行。

作为地方政府，根本不需要忧虑房价的控制目标。2011年，只要花都、增城卖多一点，毛坯房多一点，豪华装修少一点，均价就会下来。

 

经济还在高增长期、通胀预期强烈、地方政府无法有效扩大普通商品房供应。这三大因素决定了2011年的房价不会轻易“屈服”。

 

楼价，让人们很焦虑。

解决楼价问题，单靠政策干预，是远远不够的。

 

楼价在2011年，将始终是一个问题。

 

有人说，任何解决不了的问题，都可以交给时间去解决。

你相信吗？