二手房中介门店假日里平静开市
各方理性对待楼市新政磨合期 业内不奢求节日商机
本报讯（记者 刘英潮）今天是大年初六，本市大部分二手房中介门店开门迎客。不论是从外地返津的中介员工，还是趁节日走亲访友的间歇到门店打探楼市消息的普通市民，人们都平静地对待新一轮的楼市调控新政。
昨早8：30刚过，中原地产万德庄店的房产经纪人王沫就赶来上班了。她告诉记者说自己前一天晚上刚从东北老家乘机抵津，准备迎接兔年的第一批客户。到下午17:30，记者了解到只有不到十位走亲访友居民和附近的房客进店询问楼市新政策和租房价格。全天下来，她和同事们的主要工作就是给登记的客户们打电话拜年，了解他们最新的买卖房屋需求，并在网站上刷新最新的房源租售信息，与足不出户的客户们在线互动。面对市场现状，她语气平静地告诉记者说，春节前她和同事经历了新一轮楼市新政的“冲击波”，当时大家不仅争分夺秒往银行送件，还积极配合协调买卖方对于二套房首付提高的新变动情况。比起当时的措手不及的紧张情景，她和同事们如今能更理性地把握服务的节奏。
记者采访发现，买卖房人的心态也比较平静。家住西康路附近的郭先生有套挂牌64万元的二手房，上月末突如其来的房产调控新政要求二套房贷款首付比例从50%提高到不得低于60%，有位意向买房人因凑不齐新增加的首付款而放弃购买。今天上午在与二手房经纪人通过电话后，他表示“还是再等等看吧”。本市多家二手房经纪人在联系一些以往的意向买房客户后同样被告知“不急买，等等看”。业内人士指出，当前大多数买房人选择“持币待购”，卖房人主动降价的也不多，预计在新政磨合期内，各方理性谨慎“出招”的状态还要持续一段时间。尽管近期二手房市场成交活跃度不高，但是中原地产、龙盛地产、我爱我家等大型房产中介企业要在春节假期结束前提前营业，主要是出于维护客户关系和品牌形象的考虑。而在楼市调控的磨合期背景下，业内坦言：所谓的“节日商机”确实是不奢求的。
各方理性对待楼市新政磨合期 业内不奢求节日商机
本报讯（记者 刘英潮）今天是大年初六，本市大部分二手房中介门店开门迎客。不论是从外地返津的中介员工，还是趁节日走亲访友的间歇到门店打探楼市消息的普通市民，人们都平静地对待新一轮的楼市调控新政。
昨早8：30刚过，中原地产万德庄店的房产经纪人王沫就赶来上班了。她告诉记者说自己前一天晚上刚从东北老家乘机抵津，准备迎接兔年的第一批客户。到下午17:30，记者了解到只有不到十位走亲访友居民和附近的房客进店询问楼市新政策和租房价格。全天下来，她和同事们的主要工作就是给登记的客户们打电话拜年，了解他们最新的买卖房屋需求，并在网站上刷新最新的房源租售信息，与足不出户的客户们在线互动。面对市场现状，她语气平静地告诉记者说，春节前她和同事经历了新一轮楼市新政的“冲击波”，当时大家不仅争分夺秒往银行送件，还积极配合协调买卖方对于二套房首付提高的新变动情况。比起当时的措手不及的紧张情景，她和同事们如今能更理性地把握服务的节奏。
记者采访发现，买卖房人的心态也比较平静。家住西康路附近的郭先生有套挂牌64万元的二手房，上月末突如其来的房产调控新政要求二套房贷款首付比例从50%提高到不得低于60%，有位意向买房人因凑不齐新增加的首付款而放弃购买。今天上午在与二手房经纪人通过电话后，他表示“还是再等等看吧”。本市多家二手房经纪人在联系一些以往的意向买房客户后同样被告知“不急买，等等看”。业内人士指出，当前大多数买房人选择“持币待购”，卖房人主动降价的也不多，预计在新政磨合期内，各方理性谨慎“出招”的状态还要持续一段时间。尽管近期二手房市场成交活跃度不高，但是中原地产、龙盛地产、我爱我家等大型房产中介企业要在春节假期结束前提前营业，主要是出于维护客户关系和品牌形象的考虑。而在楼市调控的磨合期背景下，业内坦言：所谓的“节日商机”确实是不奢求的。