编者按：1、对炒房客要根据换手率限购，对占房客要采用梯度征收房产税，对于自住和改善型不征房产税是活跃市场促进社会公平唯一正确的思路。当然还需要对按揭首付、按揭利率、按揭贷款资格审查、交易税费减免资格的配套改革。

　　2、为避免房主将房产税加入出租价从而推升房价，同时要对房产税的征收进行大胆不同于西方国家的探索创新-----

　　A:对于已经出租房应该用房产税抵扣营业税,从而减轻赋税，

　　B:对于不出租或者未出租房则要征收房产税

　　可以使出租房源大量增加，

　　从而既可以避免富豪有钱者利用资金优势囤积垄断房源闲置不用等待房价飙升获利，又可以抑制出租房价格飙升推升房价。

　　因此可以预见的结果是：不照搬西方而是中国特色的创新房产税才能诞生合理而稳定的房价。

　　今天终于欣闻房产税终于在财政部的核准批复下在重庆开征。这无疑是最后调控房价的一只靴子，落下去是必然的，当然效果也不能认为是包治百病，那样只会希望高于失望。如同火车票实名制一样吗，真理总是会战胜谬误的。重庆市是巨贪巨黑文强的覆灭地，房产税的真理在这里开始实践有环境的基础。

　　重庆确定开征高档商品房房产税

　　http://www.sina.com.cn  2011年01月09日15:25  新华网

　　新华网重庆1月9日电(记者朱薇)记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。

　　重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系， 视频：重庆确定开征高档商品房房产税

　　

　　来源：东方卫视《东方新闻》

　　 今年新开工公租房1350万平方米，通过加强土地供应、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。

　　据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。