楼市一直在下降的预期中不断徘徊，连潘石屹和任志强也都坚持房价要跌。潘石屹分析房价下跌因素，任志强斥其为瞎忽悠。但是任志强也指出了房价下跌的其他因素。总之，现在他们都承认房价下跌是趋势。然而事实上，刚刚过去的8月份，让开发商看到了希望。
在新政出台四个月后，8月份广州楼市成交终于迎来回升。成交回升的现象同样在全国多个城市出现。中国某研究院最新一期的统计数据也显示，8月最后一周多数城市成交量出现上涨。在监测的35个城市中，半数以上城市成交面积环比出现上涨，其中宁波上涨最为明显，涨幅达125.14%。在10个重点城市中，武汉、天津、重庆和深圳环比下跌，其他城市成交面积均环比上涨，其中北京涨幅达46.36%，居首位，成都、上海次之，涨幅均在20%以上。
这是不是房价就要反弹了？今天不想讨论房价的未来了，因为说了很多。只想让大家看看《每日经济新闻》对于8月份十大房企的业绩清单，在房价即将有下调趋势的时候，出现这种状况的确让人很意外。不知道数据对不对，是真是假，反正是自己公布的，看着玩吧，仅供大家辨真伪，我反正看不懂。
保利
据悉，保利地产重庆区域某新盘推广中，仅8月20日开盘当天就已收金4.5亿元，而在8月21日~26日期间，该项目新盘再次获得2.3亿元的销售额，仅一周时间就达到累计6.8亿元的销售。
恒大
早早公布了截至8月29日合约销售额的恒大地产，8月份的销售业绩似乎有所下滑，仅超过40亿。之前的7月份，恒大地产曾经创造过80亿元的单月新高。
富力
9月1日，富力地产（02777，HK）公布8月的销售业绩。公告显示，8月富力地产录得销售达到30.59亿元，销售面积24.78万平方米，相比去年同期，分别上涨了45%和33%，与7月销售业绩相比实现持续稳健的扩张。
金地
尽管上半年的销售目标仅完成25%，但进入8月份，金地却依靠上海公司的销售业绩实现强力反弹。来自金地集团网站的信息显示，作为去年金地最主要利润来源区的华东区，8月份以后成交量大幅上升，8月15日开盘的南京自在城一天就卖了446套；同一天销售的杭州自在城公寓一共推出了192套，卖掉了其中的九成；一共推出203套房源的金地武汉西岸故事项目，3天时间也售出203套。此外，上海金地的几个项目销售量也有大的上升。
中海
来自中海地产网站的最新新闻显示，沈阳的中海城8月份一共推出了1085套房源，仅开盘当日就卖出了其中的1006套，平均每15秒就卖一套房，仅这一项目就给公司贡献了7亿元的销售额。同样8月份新推盘的成都中海国际社区，当日新推房源中有八成即实现销售，一天的销售额超过1亿元。
龙湖
“7月，我们在香港的发布会中就透露过，8月的销售量肯定是企稳回升的。一方面是推盘量的增加，另一方面也是公司战略的持续性奏效。”龙湖地产相关人士表示。在重庆，龙湖源著项目开盘仅一个半小时就成交254套，销售金额超过4亿元；龙湖花千树推出的第三批次60余套洋房，当天也实现认购58套，认购率超过90%。8月的前22天，龙湖仅重庆公司的销售额就超过9亿元。此外，沈阳龙湖滟澜山在8月首次开盘，成交60余套，交易额超过2亿元；北京的龙湖蔚澜香醍，8月小规模开盘成交金额亦过亿；而在上海，龙湖郦城以14137平方米的成交量，排名上海8月份销售前十，获得超过2.4亿元的销售额。
碧桂园
碧桂园于9月2日最新公告的数据显示，8月份，碧桂园实现合约销售金额31亿元，相比7月上涨47.6%。据悉，今年前7月，碧桂园合同销售金额达153亿元，销售面积约283万平方米，同比分别增长53%和27%。7月单月销售达21亿元。
绿城
8月16日，绿城西溪诚园推出150余套房源，截至当日中午11时，预订率超过九成。整个8月，该项目共销售229套，销售均价31991元/平方米。按此粗略估算，仅该项目为绿城带来的销售额即在9000万元以上。就绿城本土战场杭州市场而言，杭州楼市整个8月批注预售房源相比7月有明显上涨，其中住宅批注预售环比上升了16.7%。一份杭州成交量前十强排名表显示，10个楼盘 （包含绿城西溪诚园）8月共销售2377套，比7月份增加847套，增幅55.4%。
雅居乐
“（8月）超过20亿元是没有问题的。”雅居乐地产一位内部人士如是表示。经过7月市场的预热后，雅居乐地产从7月合约销售的16亿元达到了8月合约销售或将超20亿元的好业绩。受政策的影响，7月之前不少房企业绩下滑厉害，而经过一番策略调整和刚需的释放，7月份市场渐现小阳春的局面，8月各地市场更是创下量价齐升的局面。“8月，雅居乐在海南、中山以及重庆等地都有新货或者新盘入市，虽然部分区域新盘的价格不如预期的高，但总体销售业绩有所上升。”该人士指出。如重庆区域的雅居乐楼盘，预计将以8000元~9000元/平方米的价格入市，但最终的均价仅为7000元/平方米左右，刺激了销售的增长。
滨江房产
单从营业利润的增长速度看，滨江房产是惊人的。其中报显示，上半年滨江集团实现营业利润同比去年增长887.4%，而从七八月份市场分析，滨江项目销售也呈现火爆景象。以万家星城项目为例，8月28日当天新推的257套房源为杭州楼市带来久违的“日光”（一日售罄）盛景。8月6日，均价40600元/平方米的滨江城市之星，首次公开162套房源在3小时内被预订一空。而每套200万元定金，更在一日内为滨江集团吸金3.2亿元。有业内人士指出，城市之星的日成交额，已经刷新了杭州住宅日成交纪录。
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