这个时期，房地产市场的整体大环境是比较糟糕的，老百姓都在观望，购买情绪是很弱的，这一点，基本所有房地产业内同行都能和我产生共鸣。让很多市场客户、让那些并非迫不及待的需要置业安家的客户买房子是很不容易的，因为大家现在都盼望着房价能继续下跌，希望有一个更加满意的心理价位出现。

而开发商们在现在这种市场环境下又在做什么呢？

有些开发商选择沉默，有些开发商在进行现场促销打折，有些开发商在做渠道营销，走小众方向，而有些开发商却仍然在我行我素，甚至可以说是相当没有智慧的，在做铺天盖地的报纸广告，尤其还是形象为主的硬广。

对于市场不好的情况下，营销工作出不出成绩是看功底的，有些聪明的团队就在做一些比较讨巧的方法，用“小成本”做市场保温和吸纳客户的工作；有些比较大牌的开发商，或许是真的是太有钱了，在这个时期还在没完没了的给报社做着一年能达到成百上千万的贡献。这种环境下，老百姓买房子的热情本来就不高，能停下来一秒钟看看你的广告就不错了！这些大把大把的营销费用也是要记入房价的……我不想说这种营销方式是大愚弱智，但现在真的是弱智。

尤其爱打报广的开发商们，少做一些广告吧，把钱捐给灾区好不好呢。捐给灾区最起码也算是一种善举，事件营销方式！或许能提升你的品牌美誉度呢啊。

把费用用在能给你带来价值的地方吧，别只是为了报广而报广，想想，用更有意义的方式，做点更有意义的事情吧！