今天是糖果二期全新精装单位的公开发售日，亦是中原地产又一次一二手联动销售的好时机。笔者一早就到达现场，只见旧客满座，新客源源不绝，开售场景鼎盛，仅半天时间就销售近半数。

九点左右，抽签等候区已经坐满客户，现场工作人员紧急加座，座位几乎排到的帐篷外。约十点左右开始抽签，抽到签的客户鹊跃不已，还没抽到签的客户则翘首以待，期盼下一个就是自己，场面非常热闹。很快销控区及财务区就挤满了选楼及交定金的客户。

除了已落实购买意向的客户前来选购外，今日亦来了不少新客户，抽签区外的新客洽谈区亦是人潮如涌，小区样板房也挤满了看楼客，甚至还排起了长龙。

笔者还抽空了解金沙洲另外一个知名开发商的楼盘的销售情况，发现该楼盘场面冷清，既无样板房看，亦无户型可挑，而且最低楼价也较糖果高出约三成。据了解该楼盘所推货量较少，而且前一天就接受下订，所以今日销售场面与糖果的热闹截然不同。

是次糖果二期推出6栋，分别为14-16栋、22、24、25栋，约400套单位，截至今日下午两点半左右，笔者察看销控表，发现已被选购将近200套，半天就销售近五成。销售的盛况亦吸引了G4出动，现场采访笔者了解五一市况。

近期楼市调控政策频出，由于新政对楼价的影响不明朗，市场出现观望的情绪，如何调动买家的购买热情，应该是一手楼盘近期考虑最多的问题吧？除了好的营销手法，还要有合作默契的销售团队，更要有可以寻找到目标客户的销售团体，中原一二手联动模式在这又有发挥的余地了。中原地产一二手联动的销售模式早在2008年楼市低迷期就创造了销售奇迹，今日操作更娴熟，运用更自如。可以预计，中原一二手联动在糖果二期将一如既往地创造销售奇迹。