始于2003年的房地产模拟评税试点即“空转”试点，全国先后分3批，包括北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、天津10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了这项试点。根据财政部和国家税务总局的要求，这项试点工作2010年已在全国推开，各省、自治区都在选择一个城市进行试点。

    除了房地产模拟评税试点，房地产新政有：

    1、2009年12月14日，国务院常务会议出台了遏制房价过快上涨、抑制投资投机性购房的四条政策，史称“国四条”。政策的核心是通过政策组合拳，运用土地、金融、税收等手段，果断对失控的楼市进行调控，从而抑制投资、投机性购房，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

    2、二手房营业税优惠取消：从2010年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。

    3、明确首次购房标准：从2010年开始，首次购房标准以户（夫妻带未成年子女）为单位认定。

    4、存款准备金利率上调：2010年1月和2月，央行连续两次上调了存款准备金率。

    5、严格二套房贷：2010年1月10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

    6、国五条：2010年1月10国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展的五条措施。

    7、七折利率优惠取消：2010年2月，中国银行将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。

    8、首套房契税优惠收紧：2010年3月，财政部、国家税务总局联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》。

    9、2010年3月29日，银监会加强房贷风险防控,对违规房企停止新增贷款。

    2010年4月18日，世界银行发布中国第一季度经济季报，其中特别对中国房地产泡沫和地方财政紧张状况发出了警告：潜在房地产泡沫所表现的资产价格危机是中国在大规模货币刺激政策后最大的宏观经济风险之一。

    毋庸置疑，房地产业的发展必须调控，这样既可促进中国经济增长方式的转变又能防止中国经济陷入危机，更进一步还能促进中国经济可持续发展。更深入一点，中国经济要更上一层楼关键在于找到并启动中国经济发展的新引擎。2010年世界各国经济情况表明，经济已经开始复苏，大力发展新能源、新材料、节能环保、生物医药、信息网络和高端制造产业等战略性新兴产业：新能源产业、可再生能源技术、节能减排技术、清洁煤技术及核能技术、新能源汽车；传感网、物联网、信息网络产业；微电子和光电子材料和器件、新型功能材料、高性能结构材料、纳米技术和材料；由生命科学推动的农业和医药产业发，如新药物研发和先进医疗设备制造；空间、海洋和地球深部探索技术等。事实上，那些省份或者地区在战略性新兴产业取得主导权，那些省份或者地区在未来经济发展中就站在制高点上。事实上，中国在战略性新兴产业取得多少主导权，关系到中国在未来世界经济版图中是否站在制高点上。