对于工薪族来说，想在北京靠工资买房子，简直就是个遥不可及的梦。即便到遥远的西六环，开发商也敢张嘴就卖每平米一万多，西六环一套两居室，至少一百万。首付三十万起，月供五千元起。对于家庭月收入普遍仅约一万左右的工薪族来说，即便很努力的去买商品房，也不过是沦为房奴，排着队被开发商强奸。而且最郁闷的是，开发商得手以后，每个月还要派小弟（物业公司）再找你发泄，收取完全不合理的物业费。

当然，如果您有北京户口，又能申请购买两限房，当然很好，随便一套八十多平米两居室，总价五十万左右拿下，转手一卖，至少五十万的纯利。靠上班赚工资存五十万，大家想想得存多少年？所以，没有北京户口，或者买不到两限房的工薪族，如果不想被开发商强奸，就要醒悟，找一条出路。当然，甘蔗没有两头甜，有得必有失，不买商品房，又想住有所居，肯定也是要有别的牺牲的。

如果单纯靠租房，可能很多人会觉得不够安定，和房东或其他房客打交道，也确实不容易。所以，除非是为了上班近，否则，也确实得想办法有套能在未来几十年属于自己，可以固定通讯的房子。毕竟，在市区租套两居，一年怕是要四万元，也怪心疼的。

很多一直看我博客的朋友会知道，我今年二月提出，房价要降，赶紧卖房，四月初把房子卖了，中旬就调控、降价了。但是，租了这么久房子，平房，楼房，自住，合租，甚至群租，我都试着体会过了。自己一个人，当然什么都方便，可如果是一家人过日子，那就还是不如有套自己的房子。而如今，我个人的选择，就是到养老院去投资一套房子长住。当然，养老院不是住宅，我只是打算一次性付清四十年的房租（十六万元），好能安心的住在那里。可是，同样的商品房要上百万，不就是多张房产证么？能省八十多万，我干嘛要被开发商强奸。

我选择的养老院在丰台区，西六环内，靠近北宫森林公园，班车开到公主坟只有十九公里，门口有三条公交线路，虽然离市区不近，但生活还是很方便的，毕竟是养老院，一日三餐可以自己做，更可以吃现成的。健康食谱，价格便宜，比在市区安静很多，当然，有优点，就也有缺点。想想可以省八十多万，我就很开心，毕竟靠上班存八十多万，我觉得根本不可能。

养老院不大，三栋三层小板楼，九十套的板楼两居，缺点当然有不少，但比起买房还是划算太多了。能住四十年，期间如果被拆，补偿九成归投资者，一成归地主。到期以后，怎么续约，或者怎么补偿，我反正不关心，能住四十年，早就知足了。而且，因为是养老院，简单的装修，家具，都是在租金里的，连装修和家具的成本也省了。至于电器，电脑，电视，洗衣机，电冰箱，我都是现成的，就算都买新的，也没多少钱。

因为养老院有辆班车，所以，只要和邻居们商量好，每个月按乘坐人次数AA班车费，包括司机的工资和油费，以及养车费用。不用自己买车了，我还是喜欢坐车，不喜欢自己开车。至于喜欢开车的人，到公主坟十九公里，应该不算远吧？从万科长阳半岛开车过去，也是一样远哦。而养老院的服务员工资和日常支出，也是全体住户按实际支出每月平摊的。对哪个服务员不满意，大家一起解聘他，权力属于全体居民，多爽，要是对万科的某个物业员工不满，咱们难道也能解聘他？

住在这个家庭式养老院的九十户居民，基本都是家里有老人，嫌在城里生活成本太高，空气太污浊，而有时间来躲清闲的，所以大家可以经常一起活动活动，到阅览室分享书籍，喝茶聊天，到北宫森林公园呼吸新鲜空气，有什么事，可以让班车接送，哪怕半夜回来，无非费用高点，居民的安全和方便第一，也可以让班车司机辛苦一趟。要是买了开发商的房子，哪怕是万科，或者其他所谓知名房企，开发商的物业公司会半夜派车来接您回家么？

我不想被开发商强奸，我也知道商品房有多贵，多难伺候。所以，虽然养老院不是住宅，但我想，我还是选择投资一套养老院的房子，来解决我未来四十年可以有个固定的家，实现拥有一套能支付得起的房子的愿望。哪怕这个房子远一点，哪怕没有房产证，哪怕有很多不如商品房的缺点。但是，起码我心里很踏实，因为开发商的房子，我实在是买不起，就算买得起，我也不想象很多人那样，排着队被开发商强奸。

在此，希望更多的朋友，能用行动去反抗开发商的强奸。

附：建筑面积六十平米的板楼两居家庭养老户型效果图

附：建筑面积六十平米的板楼两居家庭养老隔断方案⑴