两限房,顾名思义,限房价,限户型。
每个两限房项目都有平均售价上限,目前北京两限房最便宜的在通州,每平米4500元;
限户型,即符合90/70规范。建筑面积≤90平米的户型,要超过项目总面积的70%;
当然,既然限户型,就要限购买套数,每人一生只能买一套,否则限户型就没了意义。
事实上,由于两限房刚开始供应,在购买对象上,暂时也还有些不合理的地方性限制。
⒈ 限户口(非常不合理,限制至少定居当地三年以上会好些,要留住大学毕业的人才)
⒉ 限收入(逼人造假其实是犯罪,因为无人能监督政府,所以政策常常出来就闹笑话)