房价要是涨过头，丈母娘来了也没用

庞  震

       现在专家的水准越来越贴近咱老百姓了，甚至凭某些高论就完全可以赛过邻居大妈的闲扯功夫。比如说，最近中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任在中国地产金融年会上表示，“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”

       能把房价这么攸关国计民生的大事，与丈母娘联系起来，此专家的想象力确实非同小可。诸如此类的异想天开，好像去年也有过，有开发商就曾说过，是未婚女性抬高了房价。这样的言论，其实根本不值一驳。试想一下，难道以前丈母娘对女婿，未婚女性对未来丈夫就没有过住房要求，如果有，为何以前的房价没有涨得如此离谱？

       说的更明白一点，房子造出来是干什么的？最基本的一条不就是为了满足人们结婚另立新家的需要！原本最基础的需要，怎么会变成了促成现在房价上涨的理由呢？这就好比，有一天猪肉价格大涨，专家却跑出来说，猪价上涨是因为我们都在吃猪肉。这样貌似正确的废话，不足以解释任何事情。
 
       当然，专家毕竟是专家，你要说他这话一点不对，那倒未必。丈母娘嫁女儿，女婿要买房，在咱们中国人的心中，应该算是天经地义，约定俗成的事了。倘若这样的话，丈母娘非有房不嫁，女婿买房似乎就成了如专家所言的“特刚需求”。

       什么是“特刚需求”，这个名词和以前专家最喜欢说的“刚性需求”有异曲同工之妙，言下之意，甭管房价涨多高，女婿们即使砸锅卖铁，清仓典当也要硬着头皮去买，并且不买不行。既然这样，反之，房价跌不下来，不就是因为我们广大的女婿在咬牙撑着吗？这话估计只能听听，压根禁不起细究。因为，所谓的需求刚性，完全就是扯淡。

       女婿买房结婚不假，但这有且只能说明，丈母娘对女婿买房是有特殊需要的。不过，需要并不等于需求，需要要想转化成需求，关键就在于女婿有没有满足需要的经济能力。房价涨到八千，我可以找父母要，向银行借，忍气吞声当个房奴，可是，房价涨到一万，甚至更高呢？我想女婿这种需要再如何刚性，也不可能真正变成购房的需求吧。

       所以说，有能力买得起房的人，房价再高也不怕，而买不起房的人，你就是去找他丈母娘，找他亲娘也没用啊。有时我就搞不懂，如此简单的道理，为何专家学者们都能揣着明白当糊涂。

       新闻链接：专家称房价上涨源自丈母娘需求 
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