北京住建委约谈部分开发商，要求其加快项目开工建设和上市销售的速度。昨日，记者获悉，北京住建委邀请10多家著名房企召开座谈会。

“主要是以鼓励和解决问题为主。”据一位参会开发商介绍，这次座谈不是批评，而是住建委督促大家加快项目开工建设进度。

   解读:我想这一段时间在一些地区房屋的成交量增加是个可靠的信息,因为国民财富总量在那呢?在银行低利率,实体经济无投资机会,货币政策较为宽松三大因素的推动下,大量资金转化为住房资产,而我们知道在大城市房屋的开发速度是很慢的,当然这与多种因素有关,所以有时侯一时间增加了几十套的需求量都会让人措手不及,更何况在当前这样一个环境里呢?但是对于政府约谈开发商能否起到作用很质疑,我想作用应该不大,我想如果实体经济不整体向好(也就是说大量资金不转移到实体经济中,类似资产类价格将狂涨),未来房价还有可能上涨!