——万科2008年计提15亿元土地增值税之谜
据万科年报显示，截止2008年末累计计提土地增值税余额36亿。其中：2008年当年计提15个亿（占08年净利润的32%），2007年计提16个亿。
万科现在的股民为15亿税款买单，冤在何处？分析如下：
1、预提疑团：
2006年以前万科为什么没有预提土地增值税？
作为一家上市公司，万科应严格按照国务院1993年颁发的《土地增值税条例》和财政部颁发的《实施细则》执行。自1994年起，每年应全额预提相对应的土地增值税，而不是只做土地增值税的预缴。
万科可不是从2006年才开始卖房子的，但是直到06、07和08年才开始预提税款，这相当于把1994年1月1日以来所有的账放在一起算，算的是总账，算在了06、07、08这三年的股民头上。若06年国家税务总局没出台土地增值税清算的政策，难道万科就永远不用预提土地增值税了？只要缴税时才考虑对当年利润的影响，这显然不是权责发生制，更不是万科作为上市公司应遵守的最基本财务原理。
2、影响分析：（2008年计提的15个亿税款）
08年的股民替以前年度股民承担了巨额税款！
2008年预提了土地增值税15个亿，这里边有多少是08年正常应该预提的，有多少是为以前年度预提的？具体数额股民不得而知，只有万科知道，但他又不会对外公布的。把1994年1月1日以来产生的税款，由现在的股民承担，这对他们是不公平的。
简单测算一下，08年万科年报公布的每股收益为0.37元/股，如果这15个亿不是全部转移到08年来背负的话，股民的每股收益有可能由现在的0.37元/股上升为0.50元/股，您损失了多少，自己来算算！
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