政府主导下的投资一直是拉动我国经济发展的主要动力。98以前，政府是绝对的投资主体，98年以后尤其是政府取消福利分房，房地产业开始起步，政府主导、开发商投资的新局面出现了，中国将近十年的经济繁荣与房地产业的发展是分不开的

    这种权力与资本融合产生的特殊行业虽然在发展初期起到了积极的作用，然而进入2000年尤其2005年以来的最近三年这种发展的模式日益显现出严重的问题，开发商将空手套白狼的手段用到了极致；政府像吸食上了鸦片烟一样，越来越依赖于土地财政；银行像恋爱期的女人，智商一下子降到了零，争抢着给开发商送钱；老百姓被所谓的专家学者忽悠得全都开始了炒房运动，巨大的泡沫开始在这个行业积聚。如果不是华尔街的次贷危机为中国敲响了警钟，也许要等到中国房地产的泡沫自然破裂的时候，中国人才会相信原来房价是会下跌的

    房地产发展的十年对中国产生的负面影响是非常巨大的。

    首先，这十年几乎所有的权力部门都被卷入了贪污腐败的洪流，所有跟房地产有关系的政府部门领导我相信没有一个人可以站出来说自己的屁股是干净的。从2007年到2008年以来发生的多起群体性事件可以管窥现在政府的腐败已经到了多么严重的地步，我们看到了老百姓对政府的怨气与不信任！10年房地产的发展是一剂很强的腐蚀剂，整个政府接受了一场彻底的洗礼。

    第二，当所有资源包括政策、信贷、资本全部向房地产行业集中的时候，真正为社会创造财富的农业、制造业出现了贫血。房地产行业归根结底只是服务业，并不直接创造社会财富，当大量资源向这个行业屯集的时候，国家的产业出现了空心化，就像搞传销，当大家怀着发财梦倾尽请全部身家的时候，实际上财富没有增加，只是进行了一番转移。

    2000年以后我们发现制造业的老板们已经不屑于20%的产业利润，纷纷加入到房地产开发或者炒房的行列中。记得我98年我还在上高中的时候，国家就提出了产业结构调整、产业升级的号召而且对于三农发展始终都是国家的一号文件，然而我们看到的结果是什么呢？我们白白地浪费了十年的时间，这十年最大的成就是到处建起了高楼大厦，当2008年全球金融危机袭来，我们突然发现经济发展一下子失去了支撑，出口受阻、内需不足，农业依然落后、制造业仍然以代加工为主。

    第三，房地产发展的十年也是社会财富转移、贫富差距拉大的十年。政府通过城市规划与改造低成本掠夺了老百姓的土地，开发商通过房地产暴利经营贪婪地吸吮着来百姓的血汗，银行为赌场里的庄家与赌徒提供了充足的资金，这样，政府、银行、开发商结成了一个紧密的利益共同体，共同榨取人民的血汗。高高在上的房价、沉重的房地产的按揭贷款彻底摧毁了中国刚刚萌生的中产阶级，让社会进入到贫富差距急剧扩大的不稳定形态。

    将房地产作为支柱产业发展的十年是中国经济失落的十年，它延缓了中国农业发展的进程也延缓了中国产业升级的进程，权力与资本融合生长的中国房地产业怪胎不但腐蚀了中国的政权，也加剧了中国社会的贫富分化，摧毁了中国的中产阶级。

     房地产业作为一个产业本身是没有好与坏的区分的，但中国的房地产业是权力与资本融合的怪胎！</P>