原以为房地产目前出现了现在的状况，董藩同志博客上的一些狗屁不通的商品应该下架了，谁知，最近居然恬不知耻地为政府救市开出了“董氏药方”，读罢，感慨不已，如果所谓的读书人没有了人格是一件多么可怕的事情！

   看一看董藩同志的四剂猛药：

其一，宣布2009年停止或大量减少商品房建设用地供应。现在的任务是消化市场存量，如果继续放地，不但会继续加重观望，没人要地，而且市场交易量也不能明显恢复，地方政府和开发商命运会更惨。如果暂时停止或大量减少供地，可能会有人拿地，商品房交易量也会因消费者预期改变而恢复，开发商资金链会重新接上，政府也会有土地出让金和税费收益。

其二，宣布停止经济适用房和限价房建设，对有资格获得经济适用房和限价房补助机会的城市家庭给予货币化补助，鼓励其购买小户型和二手房，鼓励租房居住。要以买卖或租赁合同作为领取补贴的依据。大量建经济适用房和限价房对市场交易的恢复是一剂毒药，而且还易产生腐败等很多副作用。放弃实物补贴、实施货币补贴是世界性潮流，我们必须认识到这一点。

其三，对购买商品房利率优惠和税费优惠的时间做出明确界定，形成有时间条件的优惠。政策对购买决策的影响会因时间限定而大大强化。如可将利率优惠措施限定于2009年“五·一”之间，对契税税率优惠、印花税和土地增值税（个人卖房）的免征也给出时间限定。

其四，根据2008、2009两年的开发规模，确定合理的开发信贷规模，并要求各家银行必须完成或基本完成放贷任务，防止“烂尾”现象大面积出现。银行由于看不清市场演化趋势，被“次贷”危机吓着了，存在明显惜贷情绪。这样，开发商的困境就难改变。现在决不能让银行为了一己私利而使宽松的货币政策成为一句空话，也只有房地产市场稳定，金融业才能健康发展。

我们看第一条：宣布2009年停止或大量减少商品房建设用地供应。人为地去制造建设用地稀缺，以此来影响购房者的预期，我觉得不妨把这剂药方开的更猛烈些，直接宣布2009年不再新批房地产建设项目，直接造成目前房产的稀缺来得痛快！看来董藩同志觉得共产党的政权也就是开发商的政权，为了维持高房价，管你老百姓骂不骂娘！高级知识分子看问题深刻呀！

第二条，宣布停止经济适用房和限价房建设，对有资格获得经济适用房和限价房补助机会的城市家庭给予货币化补助，鼓励其购买小户型和二手房，鼓励租房居住。保障性住房建设增加了住房供应，在一定程度上冲击了商品房的销售，损害了开发商的利益，干脆取消！请董藩同志呼吁更多的开发商进入全国人大代表的行列，未来真的有这个希望！

其三，对购买商品房利率优惠和税费优惠的时间做出明确界定，形成有时间条件的优惠。董藩同志建议黄金周期间搞利率和税费优惠活动，我倒是觉得会对国家的旅游产业造成冲击，能不能发发慈悲每周搞一次呢！大家也不用黄金周期间都忙着在售楼处、银行、房产交易厅排队，有造成踩踏的可能，毕竟一年只有一个黄金周，买个房真的像参加高考，一年就这么一次机会呀！银行、税务、开发商联手节点促销，人为制造成交时间限制、大家疯狂排队，很好的销售策略呀！

其四，总结一下就是国家强制银行给开发商房贷，不容许有惜贷情况！在资金上给开发商解除后顾之忧！这样就不会出现资金链断裂被迫降价卖房子了。

我倒是觉得有一剂药方董藩同志没有想到，在这里不揣冒昧补充一下就是，只要是买房就带户口，反正全国的户籍制度迟早要放开了，这样户籍与房产捆绑销售，房价还能再高一些！

什么叫鱼肉百姓！大家看完董氏药方一定豁然开朗，就是为了维持高房价，为了维护开发商利益完全置人民生死于不顾！如果一个所谓的高级知识分子丧失了最起码的人格，沦为没有真理与正义的狗一样的东西是多么可怕的事情！