记得有个相声，因为甲拿了乙的好处，必须将乙说的话证明是真话，后来乙说了，风太大把井都刮到墙外了，甲明知道这是胡说八道，但是必须为他圆谎呀，只好说那墙是篱笆墙，风大把篱笆墙吹到房子跟前了，这样井就跑到墙外了。
其实目前“房价调控”也是如此，政府表示了决心，媒体跟着煽风点火，老百姓在热切期盼，动用了土地、规划、金融、建筑管理、市场营销、物业管理、税收等手段，从法律、法规、规章、条例等等方面措施入手，对房地产行业、市场进行了全方位的调控、规范。但实际上愈调愈乱、愈打愈高。甚至有些地方政府为了显示调控效果，向社会公布房价走低的消息，但谎言很快被事实戳穿。政府太尴尬了，开发商太难受了，消费者太困惑了，长此以往政府的公信力何在，房地产行业该怎么办？
事已至此，把政府晾到哪儿也不够仁义，把房地产行业僵到这个地步也不够江湖，让消费者空等也不人道，俺斗胆说几句，看能否替政府圆圆谎。
实际上我们的政府对房价“太认真了”，从按劳分配到社会主义初级阶段，到小康社会，社会在进步，人民生活水平在提高，在住房方面，中国人并不是处于水深火热之中，住房问题本身就不是社会问题，大家为了追求较为奢华、舒适的生活质量才去买房子，房屋问题不关乎国计民生和社会公平。聂梅生阿姨说：“我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到
对调控能力的认识“太天真了”，其实对房地产的调控从1992年海南房地产泡沫就开始了，年年调控，月月规范。但是随着市场体制的健全，开发商实力的增强，依法行政的政府行为的确立，消费者消费理念的升级，调控的作用越来越小了。在这场行政手段与市场经济规律的PK面前行政行为完败。大家都按政府的要求进行土地、规划、建设、融资、销售，但是房价亦然在上升。表面上看是政府调控失败，实际上一方面是行业规范了，另一方面政府并没有恼羞成怒，以行政手段强行干预房地产市场。从这一点说，政府是成熟了，依法行政的施政策略是实现了，所以，一个面对现实的政府难道不可爱吗，一个尊重市场经济规律的政府难道不可爱吗？我为之鼓掌。
对房地产行业的认知“太叫真了” ，这里面有两个问题，一个是房价高吗？对此，我的理解是，在市场经济条件下，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，存在就是真理，有人买就是一个价值的体现，还有就是买房人的资金沉淀到银行，拿国家的利息还不如到流通环节，为房地产上下游的37个行业创造利润与就业，再就是有钱人买了好房子，原有的房子就可能转入二手房市场，也为另一个阶层提供了房源。总之高房价的销售是周逾与黄盖的关系，利国利民，没有必要为黄盖抱屈。另一个问题是暴利问题，对此，首先是房地产行业在土地运作阶段实际上是在经营城市，充实地方财政，改善城市面貌。所以对城市建设功劳很大，其次是带动相关产业，再次是促进就业。所以说，房地产是一个对社会贡献巨大的行业；另外，国家有健全的税收政策，房地产全行业投资利润率也就是10％左右，是一个社会公平利润。我认为暴利的说法不确切。总之，高房价不应该太在意，暴利实际上在税收健全的如今，国家仍然拿大头。所以，用平常心看待房地产市场是一个民主政府的姿态。
综上所述，我认为国家对房地产行业的调控是很成功的，这是一个业内人士的观点。但是值得警惕的是某些如易宪容之类的专家门，仅仅在北京三环上兜了几圈，既不具备专业知识，又没有数据积累，危言耸听，混淆视听，以其险恶用心，唱衰我们的政府，甚至说政府是经济弱势政府，政府不具备经济管理能力，抹黑政府，其心可株。如果政府按照他们所说以行政手段打压房地产，出台什么物业持有税、取消住房预售政策等，将可能给国家、国民经济带来巨大损失。再就是拜托媒体有点专业精神好不好，跟风炒作，以其昏昏，使人昭昭。
其实本来想站在圆谎的角度说几句，但是，越说越真，越说越振振有辞。算是实话实说，欢迎拍砖。