中国特色的买房


    在我国的CPI统计口径中,购买房产没有列入其中,专家解释的原因是,国际惯例上通常列入投资范畴。所以,一方面房价连年大幅攀升、累及民生,已经成为不争的事实;而另一方面,CPI统计中却没有反映这个直接影响百姓生活的重要因素。

    中国人传统的“安居”意识根深蒂固,民间自有“是否小康,先看住房”之说;若形容某人贫穷如洗,则“上无片瓦、下无立锥之地”便可见一斑。我国的房产市场的兴起也是改革开放以后,有其特定的历史背景和转型轨迹。城镇居民从福利分房、房改购房、集资建房等等阶段,逐步演化成今天的购买商品房。

    对于多数人来讲,购买房产的主要用途是居住,从有自己狭小的居住空间,到逐步有更加大面积的、更加舒适的、更加具有个性色彩的家庭居所,更多地是满足了自身的消费需求。期间也不乏“房奴”一族,透支自己的生命质量来满足现有住房的消费档次,疲于奔命地搭建自己的爱巢。

     即便确有炒房一族的翻云覆雨和疯狂叫卖,加上社会舆论的导向偏差,“买房增值”成为不少人趋之若骛的风向标,也成为他们投资品种的首选,但毕竟这类人群是很小的一部分。对于多数人来说,即便认同这种畸形的投资或消费理念,也仅仅是一个可望而不可及的梦。

     CPI的统计结果,关乎中国百姓实际的生活质量,在实际生活的大项支出中,房产的分量举足轻重。如果视中国房产消费的实际情况而不顾,仅仅以简单的“国际惯例”为依据而从居民消费指数中剔除,则不仅有失公允,更为严重的是会影响国家对社会民生的决策,在一片数据繁荣中,掩盖了实际生活质量的下降。

    中国对世界的贡献,往往在于以自己独特的方式解决了独特的问题,从而丰富了该领域的知识或理论的内涵,也同样使“中国创造”的这一部分成为“国际惯例”的一部分,我们切不可把自己看小了!更不能把自己看扁了!