[政策]建设部：消费者购买新建商品房应警惕风险
建设部新闻发言人6月18日作出表示，当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。该新闻发言人提醒说，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。同时，对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。经济参考报
[政策]券商个人定向理财有望解冻
尘封两年之久的券商个人定向理财业务有望解冻，有关证券公司定向资产管理业务实施细则正在创新类券商中征求意见。根据这份实施细则征求意见稿，券商定向资产管理业务的投资范围包括股票、证券投资基金、权证、债券及回购、银行存款以及法律法规允许的其他投资品种；但证券公司不得以任何方式，对客户资产本金不受损失或取得最低收益作出承诺，即俗称的不能“保本”。据分析，未来券商个人定向理财业务启动后，预计券商至少可以从中获取管理费和利润分成以及投资交易过程中所带来的佣金收入，券商业绩有望受益于这项创新业务。中国证券报
[政策]国资委严禁内幕交易炒股将进行强化管理
基于今年国务院国资委旗下央企、国有企业整体上市、重组概念颇多，国务院国资委严禁各地方国资委以及中央企业、国有企业员工通过内幕交易炒股。国资委纪委要求运用包括纪检监察在内各种监督资源，进行强化管理。国资委主任李荣融表示，通过与证监会联手建立信息网络，今后中央企业进出股市和转手股票，国资产委要做到实时监控。他同时表示，国资委正在制订上市公司国有股权转让管理的相关办法，防止内幕交易、蓄意炒作。京华时报
[政策]2831项商品出口退税7月1日调整
为进一步控制外贸出口的过快增长，缓解我国外贸顺差过大带来的突出矛盾，优化出口商品结构，抑制“高耗能、高污染、资源性”产品的出口，促进外贸增长方式的转变和进出口贸易的平衡，减少贸易摩擦，促进经济增长方式转变和经济社会可持续发展，经国务院批准，财政部和国家税务总局商国家发展改革委、商务部、海关总署于6月18日发布了《财政部国家税务总局关于调低部分商品出口退税率的通知》，规定自7月1日起，调整部分商品的出口退税政策。这次政策调整主要包括3个方面：一是进一步取消了553项“高耗能、高污染、资源性”产品的出口退税；二是降低了2268项容易引起贸易摩擦的商品的出口退税率；三是将10项商品的出口退税改为出口免税政策。中国证券报
[政策]交强险费率浮动草案出台保监会征求意见
中国保监会6月15日在其官方网站公布了《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法（草案）》，并向社会各界征求意见。若该草案通过，从2007年7月1日起签发的交强险保单将实行费率与道路交通事故和道路交通安全违法行为相联系浮动。草案中交强险的费率浮动因素包括“与道路交通事故相联系的浮动”和“与道路交通安全违法行为相联系的浮动”两大类。其中，第一类因素将导致费率在六个档次间浮动，即若机动车上一至三个年度未发生有责任道路交通事故，交强险费率将依次按照10%、15%、20%的比例向下浮动。若上一年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故，交强险费率不变。若上一年度发生两次及两次以上有责任道路交通事故，费率上升15%。若上一年度发生有责任道路交通死亡事故，费率上升30%。此外，“与道路交通安全违法行为相联系的浮动”这类因素，将导致交强险费率在－30%与30%之间浮动。金融时报
[政策]国税总局：买卖精装修房契税按总价算
国家税务总局18日公布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》称，房屋买卖的税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。这项规定意味着，如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价就算契税。另外，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。中国证券报
[数据]5月国房景气指数同比涨1.45点
国家统计局19日发布的最新统计显示，今年1——5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27.5%。商品住宅完成投资5042亿元，增长29.5%。其中，经济适用住房投资208亿元，增长39.4%。国家统计局发布的5月份“国房景气指数”为103.32，比4月份上升0.67点，同比上升1.45点。这是“国房景气指数”连续两个月同比环比双双上升，标志着国内房地产市场持续向好。统计显示，1——5月份，全国房地产开发企业资金来源为12143亿元，增长26.2%。其中，国内贷款为2818亿元，增长28.8%；利用外资222亿元，增长89.9%；企业自筹资金4120亿元，增长26.7%。5月份商品房空置面积分类指数为105.57，比4月份上升1.13点，同比上升8.53点。截止到5月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，同比增长4.7%。其中，空置商品住宅6825万平方米，增长1.4%。上海青年报
[数据]中国中产阶层人数或达8000万理财市场初步形成
我国经济突飞猛进的发展造成中产阶层家庭数量的剧增，由此催生了巨大的投资、理财需求。在日前举行的“首届学习型中国——投资理财论坛”上，多位与会专家表示，目前个人理财市场已经初步形成，而加强投资者教育，使其树立正确的投资理财观念已成为当务之急。统计显示，我国城乡居民存款已经由1978年的211亿元增加到去年的16万多亿元。我国国内生产总值去年位居世界第四位，进出口总额为世界第三位，外汇储备则已上升到世界第一位，经济增速更是连续四年保持10%以上。按照世行制定的标准换算，国家统计局将年收入在6万到50万元之间的家庭列入中等收入家庭范畴。国务院研究室主任侯云春表示，尽管没有确切的数据能够计算出目前我国中产阶层家庭的规模，但有推算指出，符合6万到50万这一标准的人数可能达到8000万人，并且还在急剧增加。上海证券报
[市场]香港人民币债券可望下周面世
首家获批在港发行人民币债券的内地境内金融机构国家开发银行可望在下周正式启动债券发行。国家开发银行深圳分行行长俞小平日前表示，该行将于6月26日公布在香港发行人民币债券的详情，预计在当日或者随后两天内便可正式发行债券。香港市场消息称，此次国家开发银行发行的人民币债券年期二年，债券息率约为2%至2.5%，但尚未最后确定。俞小平则指出，希望在港发行人民币债券的回报率不低于内地所发行的同类型债券。目前内地两年期国债息率约为2%。据悉，国家开发银行此次债券发行人为中银香港和汇丰银行，参与配售的银行则达数十家。继国开行之后，中国进出口银行有望于7月在港发行人民币债券；而中国银行在港的人民币债券发行，也有望最快在7月份落实。中国证券报
建设部新闻发言人6月18日作出表示，当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。该新闻发言人提醒说，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。同时，对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。经济参考报
[政策]券商个人定向理财有望解冻
尘封两年之久的券商个人定向理财业务有望解冻，有关证券公司定向资产管理业务实施细则正在创新类券商中征求意见。根据这份实施细则征求意见稿，券商定向资产管理业务的投资范围包括股票、证券投资基金、权证、债券及回购、银行存款以及法律法规允许的其他投资品种；但证券公司不得以任何方式，对客户资产本金不受损失或取得最低收益作出承诺，即俗称的不能“保本”。据分析，未来券商个人定向理财业务启动后，预计券商至少可以从中获取管理费和利润分成以及投资交易过程中所带来的佣金收入，券商业绩有望受益于这项创新业务。中国证券报
[政策]国资委严禁内幕交易炒股将进行强化管理
基于今年国务院国资委旗下央企、国有企业整体上市、重组概念颇多，国务院国资委严禁各地方国资委以及中央企业、国有企业员工通过内幕交易炒股。国资委纪委要求运用包括纪检监察在内各种监督资源，进行强化管理。国资委主任李荣融表示，通过与证监会联手建立信息网络，今后中央企业进出股市和转手股票，国资产委要做到实时监控。他同时表示，国资委正在制订上市公司国有股权转让管理的相关办法，防止内幕交易、蓄意炒作。京华时报
[政策]2831项商品出口退税7月1日调整
为进一步控制外贸出口的过快增长，缓解我国外贸顺差过大带来的突出矛盾，优化出口商品结构，抑制“高耗能、高污染、资源性”产品的出口，促进外贸增长方式的转变和进出口贸易的平衡，减少贸易摩擦，促进经济增长方式转变和经济社会可持续发展，经国务院批准，财政部和国家税务总局商国家发展改革委、商务部、海关总署于6月18日发布了《财政部国家税务总局关于调低部分商品出口退税率的通知》，规定自7月1日起，调整部分商品的出口退税政策。这次政策调整主要包括3个方面：一是进一步取消了553项“高耗能、高污染、资源性”产品的出口退税；二是降低了2268项容易引起贸易摩擦的商品的出口退税率；三是将10项商品的出口退税改为出口免税政策。中国证券报
[政策]交强险费率浮动草案出台保监会征求意见
中国保监会6月15日在其官方网站公布了《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法（草案）》，并向社会各界征求意见。若该草案通过，从2007年7月1日起签发的交强险保单将实行费率与道路交通事故和道路交通安全违法行为相联系浮动。草案中交强险的费率浮动因素包括“与道路交通事故相联系的浮动”和“与道路交通安全违法行为相联系的浮动”两大类。其中，第一类因素将导致费率在六个档次间浮动，即若机动车上一至三个年度未发生有责任道路交通事故，交强险费率将依次按照10%、15%、20%的比例向下浮动。若上一年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故，交强险费率不变。若上一年度发生两次及两次以上有责任道路交通事故，费率上升15%。若上一年度发生有责任道路交通死亡事故，费率上升30%。此外，“与道路交通安全违法行为相联系的浮动”这类因素，将导致交强险费率在－30%与30%之间浮动。金融时报
[政策]国税总局：买卖精装修房契税按总价算
国家税务总局18日公布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》称，房屋买卖的税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。这项规定意味着，如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价就算契税。另外，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。中国证券报
[数据]5月国房景气指数同比涨1.45点
国家统计局19日发布的最新统计显示，今年1——5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27.5%。商品住宅完成投资5042亿元，增长29.5%。其中，经济适用住房投资208亿元，增长39.4%。国家统计局发布的5月份“国房景气指数”为103.32，比4月份上升0.67点，同比上升1.45点。这是“国房景气指数”连续两个月同比环比双双上升，标志着国内房地产市场持续向好。统计显示，1——5月份，全国房地产开发企业资金来源为12143亿元，增长26.2%。其中，国内贷款为2818亿元，增长28.8%；利用外资222亿元，增长89.9%；企业自筹资金4120亿元，增长26.7%。5月份商品房空置面积分类指数为105.57，比4月份上升1.13点，同比上升8.53点。截止到5月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，同比增长4.7%。其中，空置商品住宅6825万平方米，增长1.4%。上海青年报
[数据]中国中产阶层人数或达8000万理财市场初步形成
我国经济突飞猛进的发展造成中产阶层家庭数量的剧增，由此催生了巨大的投资、理财需求。在日前举行的“首届学习型中国——投资理财论坛”上，多位与会专家表示，目前个人理财市场已经初步形成，而加强投资者教育，使其树立正确的投资理财观念已成为当务之急。统计显示，我国城乡居民存款已经由1978年的211亿元增加到去年的16万多亿元。我国国内生产总值去年位居世界第四位，进出口总额为世界第三位，外汇储备则已上升到世界第一位，经济增速更是连续四年保持10%以上。按照世行制定的标准换算，国家统计局将年收入在6万到50万元之间的家庭列入中等收入家庭范畴。国务院研究室主任侯云春表示，尽管没有确切的数据能够计算出目前我国中产阶层家庭的规模，但有推算指出，符合6万到50万这一标准的人数可能达到8000万人，并且还在急剧增加。上海证券报
[市场]香港人民币债券可望下周面世
首家获批在港发行人民币债券的内地境内金融机构国家开发银行可望在下周正式启动债券发行。国家开发银行深圳分行行长俞小平日前表示，该行将于6月26日公布在香港发行人民币债券的详情，预计在当日或者随后两天内便可正式发行债券。香港市场消息称，此次国家开发银行发行的人民币债券年期二年，债券息率约为2%至2.5%，但尚未最后确定。俞小平则指出，希望在港发行人民币债券的回报率不低于内地所发行的同类型债券。目前内地两年期国债息率约为2%。据悉，国家开发银行此次债券发行人为中银香港和汇丰银行，参与配售的银行则达数十家。继国开行之后，中国进出口银行有望于7月在港发行人民币债券；而中国银行在港的人民币债券发行，也有望最快在7月份落实。中国证券报