我国房价在近几年一直是国民关注的重点，也是产业界最为关心的问题。政府部门也一再采取措施进行调控，但往往事与愿违，房价不涨反增。

那么为什么会出现这样的问题呢？

我认为这是市场化发展的必然结果，也是由供求关系所决定的。政府的解决方案从表面上看是合理的，但是从执行情况看是治标不治本。

房价一路上扬主要是供给小于需求、税收过重、银行利率不断增加等因素导致了开发商的成本过高。作为政府不能一味的在价格上做文章，因为对房子的需求人数是有增无减这是由现在正是20世纪70年代左右的人婚育高峰期小家庭不断增多所致，也由于国内不断刺激消费，按揭等原因为房子的购买提供了可能。

那么作为政府部门应该考虑的是如何开发出更多的房子以便参加房地产价格角逐。任何一种产品往往在市场同质化达到最高或供过于求是才能获得最低价格，或者政府可以采取其他手段打破开发商家的利益联盟，使他们参与市场竞争。