作者文章归档：陆则非
如何来认知企业的定义，我想首先应该从社会信托制度谈起。自从19世纪末欧美国家相继出台了反托拉斯法案，“信托”便成为了社会的基本机制和运行方式（其中比较著名的即1890年美国颁布的《谢尔曼反托拉斯法》）。信托制度改良了资本主义，原本向着托拉斯发展的垄断局面被打破，通过全民持有股票、个人消费信贷、职业经理人制等机制建设，形成了社会财富的共享体系，所以美国人可以没有存款，拥有的各类机构的股票和证券就相当于存款。
但是在目前的中国，我们缺失社会信托制度，我们现行的社会财富分配制度不闭环，过于单向集中，缺少反馈机制。比...
记得李傲先生有一段对台湾的评价，个人觉得非常深刻。他说，台湾犹如中国的睾丸，睾丸被人捏着，纵然是个巨人也使不出力气。李傲先生说对了一半，个人觉得这个巨人还有一个被牵着的血鼻子，鼻子在哪看看地图就知，绳子是小日本及第一岛链。虽然这个捏着我们睾丸和牵着我们鼻子的人目前自己也比较虚弱，但我们的处境更堪。
一个被捏着睾丸和牵着血鼻子的人，如果清醒着，必然很痛苦。即便有引刀自宫和掩面割鼻的勇气，又能如何。自残以对敌，何其能胜？保持现状，起码也牵制了对方的双手。对于这样一个人，治疗手段怕只能是打一针杜冷丁，这支杜冷丁的针筒就是房地产。
用货币战争来形容，或许有故弄玄虚之嫌，但在这方面，我们没有...
从事房地产那么多年，一直在黄龙区域办公，工作闲暇时，喜欢在周边走上一圈，看着这个非常具有杭州特色的CBD，常有一些感怀。这里可以说是杭州房地产企业的发展地和聚居地。房地产，一度是CBD的主角，在那些最显著最昂贵的位置上，曾经都是房产项目的展示中心。李格非在《书洛阳名园记后》中写到“洛阳之盛衰，天下治乱之候也”。我们不说天下，这CBD里的细微变迁，正反映了这个城市与这个时代的前行方向。
记得大约六、七年前，杭大路上嘉华国际写字楼刚刚落成，玻璃幕墙闪闪发亮，底层的沿街商铺有六个店家也同期开业。其中两家是...
这个城市的欲望和尺度
缘起，一些往事
听父辈们讲，30年前，他们的工资每月只有30块钱，要供孩子们上学，供爷爷奶奶养老，供一家人吃喝拉撒，还要存上一点。虽然这30块钱只能过上清贫的生活，但那时候大家都过的很安然。
改革开放过去了30年，看到周边不少人的年收入都超过30万。我虽然没有经历月入30块的峥嵘岁月，也还没能成为年入30万的成功人士，但我们这些人，却恰恰经历了从30块到30万，这期间，于人民币膨胀了多少，于城市膨胀了多少，于人心膨胀了多少？
小时候，我生活在杭州的郊县。一件很兴奋的事，就是能来杭州，那时坐船，大约两个小时，到武林广场（那时还通称武林...
现在，楼市是否可以看多？
——楼市价值投资的时间窗口是否已经打开 之二
这几天似乎有种“冰火两重天”的味道，一边是促销触目惊心，没几天前有主城行政区划内的楼盘打出2280起价的广告语，而种种降价报料的消息又充斥着各大网络、论坛间。另一方面，周末竟然有报道说“漏夜排队买房又回来了”……呵呵，真可谓“一半是海水，一半是火焰”，市场有时候就像“王朔”这样，是痞子，不能用简单的“好”或者简单的“坏”，简单的“真”或者简单的“假”来简单评判，市场就是在冲突、难受、别扭甚至执拗中前行的。
不管接下去会如何走，近期可以实实在在感受到市场“回来了”，参与者多了，关注者...
今天在新浪网又看到茅 于轼老先生的一则消息，“‘廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢’，著名经济学家茅于轼近日接受采访时抛出的这一观点，一石激起千层浪，引来各方热议。”
在我的印象中，这已不是茅老第一次抛出这样的疯癫言论，茅老好像最近挺频繁的说“胡话”，记得不久前还放言“耕地红线和粮食问题”，好像是说中国不用保护基本农田，粮食产量过剩。
在我这个普通人看来，一个人年纪大了，难免说些糊涂的话，很正常。但是像茅老人家那样旁征博引，孜孜不倦，一而再再而三的连续说“胡话”，见的不多。在我这个普通人看来，一个有身份，有地位，被打上中国著名XXX...
要改革，流动性不是出路
寄望于流动性政策，只会延误对经济危机的应对，延长经济衰退
全球经济正陷入深渊。在这场危机中，人们对增加流动性寄予厚望。过去两个月，中国大幅提高了信贷规模。自2008年11月以来，中国股市跑赢其他市场约40％。这些都吸引了全球投资者的目光。
全球市场屡次因中国动向而起伏。投资者清楚，下一次经济上升，尽管尚不知何时、以何种方式发生，但必将与中国密切相关。由于美国仍需数年解决“双赤字”难题，欧洲和日本仍受困于老龄化问题，中国似乎是推动经济好转的惟一希望。
然而，对流动性的信心与依赖，似乎有点表错了情。在格林斯潘时代，流动性被...
周末，看了一下温总理在11届人大二次会议上的工作报告，其中提到了一系列的数据，看过之后，毫无疑问的表明“中国是一个大国，但还完全不是一个强国”，我们距离强国还有很长的路要走。
第一组数据是“国内生产总值超过30万亿元，比上年增长9%”，这其中的30万亿，9%，我不知道是确数，还是约数，是四舍五入的结果，还是取整的结果。这么大一个国家，08年辛苦干了一年，GDP超过30万亿，万亿后面的千亿、百亿、十亿、亿……，不知道具体是多少，不知道去了那里。只需要关心“万亿”，“千亿”就不需要向人大提交审核？中国真的是地大物博，少了几千亿的GDP，没有人在意，没有人统计，还...
