作者文章归档：李晓鹏
我没有自由，我将醒觉作为我的自由！
身为企业家，你的自由在哪里？
经营企业如履薄冰，在外有法律与行规的约束，在内有纷繁复杂的事务，身为一家之长，你无法置身事外，你的自由在哪里？也许有人会说我有财富与权力，我可以自由选择做自己想做的事情，即便如此，你也无法自由于对财富与权力的依赖。更况且作为一个生命而言，最大的不自由是不管你拥有的再多，你都无法自由于生、老、病、死这个自然的规律，如果再加上求不得、爱别离、怨憎会、五盛阴苦，这便构成了每个人都不得不要经历的人生八苦。
我们每个人对自由的渴望是如此的强烈，在那么多局限的束缚下，自由之路到底在哪里？生命中唯一的自由就是——醒觉。
我听过几...
——旅游地产逐鹿2011年中国楼市
在旅游业极大发展的今天，旅游产业已分化为两个方向。一是以浏览为主的观光型旅游产业，二是近年来迅猛发展的，以休闲度假为主的乐趣型旅游产业。任志强预测：随着中国旅游从观光旅游向度假旅游发展，继住宅、商业地产开发热潮之后，旅游地产将会成为市场下一个热点。
大鳄的新欢
1、2009年8月，万达集团投资200亿开发长白山国际旅游渡假区——剑指打造亚洲版“达沃斯”，曾经宣布该项目为中国最大的旅游投资项目。
2、2010年6月17日万达又继续携手中国泛海、联想控股、辽宁一方集团等投资联盟与福州马尾区、南平武夷山市分别签署《福州琅岐岛国际旅游度...
明天的五大支柱产业——文化、节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备
10月18日，历时4天的中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议在北京闭幕，会议对听取了中央政治局的工作报告，审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》，明确了“125”的任务和下一届领导人。
会议明确，“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。今后五年经济社会发展的主要目标：经济平稳较快发展，经济结构战略性调整取得重大进展，城乡居民收入普遍较快增加，社会建设明显加强，改革开放不断深化，使我国转变经济发展方式取得实质性进展...
国庆节前，政府出台“暂时停发放第三套房贷、推进房产税改革试点、部分城市限购房套数、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款、增加住房有效供给”等“新五条新政”控制楼市，我不看好新政对楼市的影响，所谓的新五条心理作用大于实际作用。
新政未来发展呈现如下五大特征：
一、楼市在一段时间得到房价增长较快的城市支持，呈现“局部化体现”特征。
二、新政将进一步提醒消费者，房价增长的大趋势不会改变，一些政策呈现“暂时性”特征。
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房地产业的系统思考一
中药比西药好
——关于中国楼市“弄巧成拙” 后的“包容性思维”
本文发表于2010年10月《购房之南》杂志
我们现在要用“包容性思维”去看待楼市问题，我们现在要心平气和的布局未来的产业规划，上帝关上一扇门必将打开另外一扇门，在问题处理上，不能只用西药去治标，要用中药是系统调理。。。
没有任何一个组织在项目的初始就想把事情搞糟，都是想把问题用最适合的手段解决掉，中国楼市的确存在“弄巧成拙”的现象，楼市问题已成为社会问题：遏制性政策与地方经济发展的矛盾造成的“捆绑地方经济“的问题；拆迁与反拆迁的不和谐问题；最近的“空置率过高”反映的...
——2010年917“21世纪城市发展论坛”
潘知常：量出为入的定位，焦点在外的能量
印象较深的是第二位登场是潘知常教授，以城市战略为长，他提出的“量出为入”策略是积极的有超前性的策略。
潘教授说，策划要先于规划，在讲到南京的新区规划时，他说到“策划的思维”是，当时我们想我们一般是量入为出，也就是说，我们在这个地盘上能做多大的事就做多大的事，但当时南京一个基本的战略是“量出为入”，我们要从全国的发展格局来看历史和时代赋予一座新城的责任。
善哉理解：量出为入：根据市场的需求，决定项目放什么的策略，而不是根据项目自身的特点，决定他适合做什...
随着土地价格的高升，济南市区住宅开发将以小高层、高层为主，新建小区多层住宅亦成为稀缺，目前城区建于上世纪80年代前的多层住宅已成为旧城改造的重点，历城区的花园小区、市中区的上山街片区、历下区的甸柳小区等大型多层社区也将陆续消失。
城市“扩大”“长高”，多层退出地产开发舞台
受多种因素制约，济南一直是一座限高的城市，长期以来主要是在“平面扩张”，对老城区的新建项目高度和容积率进行了限制，以至在326平方公里的建成区内，六层以下的建筑占了80%。老城区的总容积率只达到1.7。以历下区为例，1平方...
一个300万的大盘，能随便起一个名字吗？发展部的经理让开发商踢了一个皮球，起个案名，怎么收费啊。
讲三个故事吧：
一、 100万，阳光舜城的案名多少钱？
100万，是三联集团请的深圳国企冯佳做的项目战略定位，大家熟知的阳光舜城，早年叫“舜湖社区”，估计没几个人能知道这个名字吧，2001年三联集团请了源自万科的“深圳国企”做项目定位策划，号称120万服务费，定位的核心首先是“造城”运动，其次是融入济南核心人文文化——舜文化，第三是推荐了一种崭新的“现代阳光”生活方式，阳光舜城是“现代之城”、“文化之城”，“绿色之城”、“都市绿谷”等，总之项目发展定位“现代之城、艺术之城”为...
一、2010年北京大学企业家成长论坛-信仰与人生
2010年4月10日-11日北京大学英杰交流中心阳光大厅
《中华孝道与和谐社会》 李宝库，中国老龄事业发展基金会理事长、全国敬老爱老助老主题教育活动组委会主任、中国青年政治学院社会工作学院院长、中国老年艺术团总顾问，全国政协委员，原国家民政部副部长
《生命关怀》 赵世民，中央电视台《百家讲坛》主讲专家。中央音乐学院教师。中国十大乐评人之一。中央电视台《音乐人生》、《艺术人生》栏目策划。三联书店《爱乐杂志》编委。美国哥伦比亚大学《文化中国》主讲专家，汉字基因学创始人。
《爱的根处》...
