一个300万的大盘，能随便起一个名字吗？发展部的经理让开发商踢了一个皮球，起个案名，怎么收费啊。
讲三个故事吧：
一、 100万，阳光舜城的案名多少钱？
100万，是三联集团请的深圳国企冯佳做的项目战略定位，大家熟知的阳光舜城，早年叫“舜湖社区”，估计没几个人能知道这个名字吧，2001年三联集团请了源自万科的“深圳国企”做项目定位策划，号称120万服务费，定位的核心首先是“造城”运动，其次是融入济南核心人文文化——舜文化，第三是推荐了一种崭新的“现代阳光”生活方式，阳光舜城是“现代之城”、“文化之城”，“绿色之城”、“都市绿谷”等，总之项目发展定位“现代之城、艺术之城”为整个项目注入了灵魂。定位的最大结果是“舜湖社区”成了“阳光舜城”，2002年“阳光舜城”荣获“中国名盘”。
资料显示：“阳光舜城”最早称作“舜湖社区”。２００１年在三联集团关于“舜湖社区”住宅使用说明书上，是这样描述的：“舜湖社区位于济南市南郊，北依千佛山公园，东临……，社区规划面积８．７１平方公里，规划建筑面积２６９万平方米；是历史上舜文化的发详地，舜湖社区是由三联集团进行大规模综合开发的智能化社区，是山东省重点建设项目和迄今为止国内最大的、由三联独立承担开发建设任务的特大型住宅项目。该项目采取了国际最先进的‘新市镇’开发模式，并聘请了中国城市规划设计研究院和英国著名的阿特金斯公司联袂规划设计，是集环境保护、生态资源开发、家居文化、旅游、休闲娱乐和健身运动于一体的现代高尚社区”。“经考证，社区所在区域为古帝王‘舜’耕耘之地，是齐鲁文化的发源之地。由于三联集团城建开发总公司将利用自然地势建造一大型湖泊，形成有山有水的风水宝地，因此定名为‘舜湖社区’”。
启示：案名是项目的灵魂，是项目的发展战略，特备是对一个大盘，案名浓缩了的是一个项目的文化根源，是一个项目的精神属性，案名定了，项目就有了“魂”，六神就有了主，项目主题、建筑风格、景观园林、配套、服务、营销推广调性、广告的主题等等方面，都要围绕这个主题展开，所谓“统一主题”和下一步的“分化亮点”就可以展开了。
二、 100亿，王受之与“万科第五园”
案名对一个大盘来说，是一个故事的开始，是关于项目因何而来的推理，是论证后的结果，是关于“我是谁”的解答。王受之的“九本——概念楼书”是以上文字的最好诠释。
2004以来，王受之前后受万科等开发商的委托，写了《微风吹过圣芭芭拉》、《执意纯粹》、《纵情现代》、《哈罗，中产》、《骨子里的中国情结/万科·第五国说》以及《白夜北欧·行走斯堪迪纳维亚设计》《春风格拉斯》等九本书籍，著述这些几个典型楼盘的楼盘文化，最为成功的就是《骨子里的中国情结/万科·第五国说》了。
《骨子里的中国情结》是万科高档住宅系列第五园的项目书籍，也是王受之写的第一本项目书，这本《骨子里的中国情结》令万科第五园誉满天下，亦被业内笑称为中国地产开发史上数一数二的“软文”。王石曾对属下开玩笑，现在请王先生写本书，比卖100个亿还难。
“第五园”的案名来源于王受之教授，据王称，当时是在闲聊“骨子里的中国情结”的时候，因为项目定位中式园林风格，便提到了岭南的四大名园，于是王教授脱口而出：我们这个就叫第五园吧。当场便获得一阵喝彩，案名于是就这样定下来了。
2004年11月，第五园在深圳文博会亮相，作为万科首次项目书籍《骨子里的中国情结》举行首发式，王受之联名签名送书，这本书位列当年排行榜第七名。可见品牌最大的威力还在文化。
2004年12月，第五园荣获“中国建筑珍品大院”，成为中国高档房地产的标杆，现在“第五园”系列已发展到了“第六园”，更已成为万科高档楼盘标志。
资料：一片郁郁葱葱的山峦，一片绿树环绕的林地，一泓清新幽雅的碧波，一群风格迥异的建筑------这，就是给人以自然、亲情、回归之感的现代中式杰作——万科第五园。万科第五园的建筑精神是它骨子里的中国情节。建筑师通过墙、院、素、冷、幽、村等中国传统建筑象素的处理，把中国建筑传统艺术挥发得淋漓尽致。皆细微处见精神，表达出中国人人性上的内敛含蓄的品格取向。
万科第五园，骨子里的中国情结，依据“岭南四园”的思路，以现代中式的建筑语言探索中式人文生活的态度。第五园总建筑面积约63万平方米，占地约50万平方米，计划共分9期开发完毕。第五园产品类型丰富，包括别墅、叠院及高层产品，项目1、2、3期均已入伙，在售5、8期。社区居住氛围浓厚，既有成熟社区的配套，也有后期建设的规划利好。第五园一个纯粹的中式小镇在距离福田中心区中轴以北的区域，依山依水渐成规模。第五园一期、二期、三期均已入伙，在这方竹丛掩映，院落相联的别墅、叠院、多层及高层的复合社区内，居住着对中式人文情结颇深的文人雅士，他们有国际橡棋大师、3位奥运火炬手、国家级书法名家、传媒领袖、商业精英、IT老板……
启示：案名代表一个楼盘的文化，更代表了一个项目的来源，从岭南四园到万科第五园，万科的传承与发扬就是岭南文化，体现的就是这种顶级居住文化的精髓。这样的故事让人无法拒绝，也难怪会让项目开盘当天售罄了，5000人抢325套豪宅，在房地产界有“2005属于第五园”之说。在济南也有一个业主把楼盘名字不可更改，写在购房合同中，这个楼盘就叫“泉印兰亭”，可见案名代表一个我们的一种居住理想。
三、 一则新闻背后的故事：张宝全重金“征名”
2009年2月16日，今典集团高调宣布为其旗下的三亚湾红树林酒店重金征案名，涉及奖金高达1000万元。久未在地产江湖谋面的张宝全，在当日的新闻发布会上，也曾感慨时过境迁，不见大家好多年。
众所周之，今典集团曾多次拿出重金为其开发项目征集案名，并每次都有不菲收获。2002年今典集团投入200万元为苹果社区征名，最高的奖励为80平米的公寓一套，折现为64万元。当年该项目的销售也是搞得风声水气。但是与已往不同的是，今典集团此次征集案名的主角的旗下商业地产项目--三亚湾红树林酒店项目。该项目位于海南三亚，总建筑面积超过60万平方米，作为五星街产权式酒店，项目的销售目标为60亿元。1000万元征集案名的真正目的，被指与此销售额直接相关。
启示：六百分之一，这是张宝全开的案名名字的价值。
张宝全说，征名就是营销参与方式，这个方式的特点是互动，互动是最好的方式，这种方式不像一个广告一会儿就忘了，互动的过程中一个人变成两个人，两个人变成四个人，四个人变成八个人。征名是营销的手段，营销方法的选择对项目来讲，对今天的商业社会来讲很重要。今天依然用征名，说明征名在我们营销过程中确实很好，从苹果社区、苹果派、三亚湾，唯一不同的就是奖金在提高，提高是有意义的，得益人是业主，不是别人，想来想去，其他新办法好坏说不定，老方法最保险。
张宝全为特等奖准备的是价值100万元的购房卡。媒体公布“三亚湾红树林”重奖征名第一名：程钢。获奖案名是晶域、馥迪、艾睿、璞瑅。
案名是一个楼盘点睛之笔，回答的“我是谁”的核心问题，是吸引大家来的一个最重要的理由，是一个可以经久不衰讲的经典故事，是一个内涵深邃，但又易懂的故事，也许是是关于爱、发展、利益、生活。。。的故事。