作者文章归档：颜宇丹
二○一○年十一月五日
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深圳关注购房者律师团/颜宇丹
目前各地政府陆续出台调控房地产市场的“限购令”，根据笔者颜宇丹律师接触的因限购令引发的法律纠纷，针对各种不同情况，总结出以下几种类型。
一、双方签订买卖合同以后，所购房的地方政府颁布了限购令，根据政策规定买方因不符合购房资格不能办理转移过户，正在履行过程中的合同无法继续履行下去，买方要求解除合同返还所交款项，卖方要求没收定金，由此引发纠纷。
这种情况首先要看合同约定，有约定从约定，比如合同约定可以过户给买方指定的明确具体的第三方，则依合同约定，房...
广东圣方律师事务所/颜宇丹
笔者颜宇丹律师代理了用人单位的一个劳动仲裁案件，这家餐饮公司的一个餐厅里的洗碗工在工作时间因患严重高血压晕倒，治愈后向所在的餐饮公司索赔10万余元。
由于这位劳动者是农村妇女不会写字，所以与公司签订的劳动合同是别人代签的，而且其在生病前强烈要求公司将社保发放给个人，所以公司停交了她的社保。这位劳动者在提起劳动仲裁时以用人单位未与其签订劳动合同，依据《劳动合同法》第八十二条：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资...
深圳房地产律师/颜宇丹
国家“限贷令”出台于2010年4月17日，深圳“限购令”出台于同年9月30日。今年春节后，各地也陆续开始实施“限购令”。其中都规定了非户籍人口购房贷款和过户的条件是在当地缴纳一定时...
广东圣方律师事务所/颜宇丹
现代公司制度的一个重要特征就是所有权与经营权分享，股东因出资享有公司股权并从公司经营中获得投资回报，但股东不参与经营管理也往往会使公司的实际控制人出于自身利益而损害公司利益，进而损害投资股东的利益。我国《公司法》第一百五十条规定：“董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。”
但是，立法者同时也考虑到恶意诉讼将会给公司经营带来的巨大损失，因此，在董...
广东圣方律师事务所/颜宇丹
上周，笔者颜宇丹律师代理的一个分期买卖合同纠纷开庭。我代理的原告是一家手机触摸屏的原料供应商，被告是采购原告产品的手机生产商。原被告于2010年8月建立买卖合同关系，被告向原告采购触摸屏，并约定付款方式为月结30天。但至今被告已欠原告货款累计人民币613540.3元未付。我方提起诉讼后，被告提起反诉，要求被反...
漂亮的苗族小姑娘展示她身上苗银打成的长命锁
庆祝丰收
文/颜宇丹
我的祖籍在四川，父母作为支援山线建设的知识青年，分配到了贵州省都匀市，是黔南州苗族布依族自治州州府。父母工作的军工企业在大山里，与少数民族苗族聚居地的苗寨毗邻，我就是在那...
《深圳商报》载：
置业环节暗藏陷阱 买房之前做足功课
颜宇丹律师：如何规避购房风险
对于相当比例的置业者而言，在楼市置业估计一辈子也就几回，不如买柴米油盐般熟悉。
像物业这样的大宗商品，建设周期长，交易过程长，产品价值的延伸——后续服务时间长，涉及到建筑、法律、装修等诸多领域方方面面。新手摸不清，局外人道不明，这是常理。但有了问题要求个明白，这更是常理。作为深圳地产主流媒体，我们于上周开通了“地产热线”，直通置业者心声，联系方式一经发布后，短短一个星期内便收到上百读者不同方式的信息反馈。
大部分置业者在认同深圳楼盘品质快速提升的同...