作者文章归档:鄂丽华

北京嘉亿引领国际商业管理有限公司董事长。近20年大型零售及商业地产项目实操经验,在商业地产开发和商业运营管理的领域里最先引入国际资源平台整合的理念,将国际标准化的商业运营理念和地产行业专业策划能力相融合,使嘉亿引领迅速成为商业地产开发投资运营管理机构中的行业领袖。嘉亿引领与美国最大华裔商业地产开发商——美国富顿集团成为中国唯一战略联盟伙伴,缔造出商业地产行业投资开发运营管理的发展新方向、新标准。与韩国联合金玉——韩国乐天集团的商业管理运营商,合作成为中国唯一的商业运营战略同盟,为国际化商业运营的实施搭建了国际化的管理团队,使国际标准化的运营体系有效的落地实施,为开发商和投资商实现商业地产运营期的资产维护和资产价值的提升提供了运营保证。

商业地产升值空间较大 市场走热正常


    2010年岁初,中央政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施,楼市市场观望情绪开始加重。但凯德置地、万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。估计,“抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。这似乎都在昭示着一个信号:商业地产越来越受到关注,商住倒挂现象即将消失,商业地产春天将至。中国商业地产现状如何,未来又将走向何方呢?

   现在商业地产市场走热现象是正常的。住宅市场比较稳定,房地产政策收紧,在地价被拉高的情况下,开发住宅的升值空间不大了,而投资商业地产未来的升值空间比较大。而且商业地产需要经营一段时间投资回报...

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