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    前阵，因为工作事情到胶南，顺便参观了一下传说中的水城之那鲁湾项目，售楼中心的装修还是非常考究，确实下了一点功夫，通过透明的玻璃电梯，直达销售大厅，置业顾问的服饰、仪表、谈吐、接待程序也值得称赞的，看得出确实是经过了系统的谈客培训。索性，我就与置业顾问多聊了会，希望更多的发现这个项目的亮点，但是，随着交流的深入，问题开始逐渐显露，其一，置业顾问的专业知识还是有所欠缺，可能培训的时候只要求背诵项目的优点，结果销售人员只知其一不知其二，虽然说了很多的优点，但如果多问一句，为什么好呢？得到的答案往往是经不起推敲的。其二，一个从规划到装饰号称国际顶级大师设计的...

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    其实这个题目是有补充的，我想表达的意思是，普通老百姓对商品房市场的关注是不是太过了？我一直以来的观点都是，商品房的面对客户群体不是普通老百姓，商品房的定位应该不是这样的，但是，社会的发展现实却是把老百姓推向了商品房市场的购买前沿，舆论媒体、包括国家相关部委，在其中充当了相当不光彩的地位。我要买手表，你向我推荐欧米茄、劳力士、江诗丹顿……我到市场一看，确实也只有这些产品，而只要满足使用功能即可的最便宜的手表却难见其踪，然后所有的宣传都在灌输，手表不能仅仅满足看时间，要满足舒适、档次、智能化……这些没错，但是对这个一个普通的老百姓，有必要吗？或者说，目前...

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     宏观面的基本消息相信大家都已经很了解了，相信2009年全年放贷将超过10万亿，黄金价格10月后再次站上1000美元/盎司……通货膨胀的讨论成为热点，国家统计局则一再的出面辟谣，并且拿出相关数据证明，目前中国不存在通货膨胀，的确，国家统计局的数字能够证明现在居民日常消费品的零售价格并没有出现大幅度上涨。一面是流动性大幅增加，一面却是貌似平静的消费品价格。那我们距离通货膨胀有多远？

    先不论官方数字的真实性几折，很多地方政府历来的做法都证实一件事情，那就是只要政府想证明一个他想要的结论，一定会找到一个真实...

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    据说国家酝酿要启动二次房改，住建部已经成立专门的调研小组，副部长亲自挂帅……这次的来头又是不小。

   我留意了一下一些专家提议二次房改的初衷，“实践表明，我国城镇居民的住房货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。对于城镇大多数中低收入居民来说，住房货币化早就名不符实，住房保障只能依赖政府。 而政府很难有足够财力对多数居民提供住房保障，随着时间推移和新职工增多，这一矛盾将更加突出。我国需要重新审视城镇居民住房体制，考虑启动‘二次房改’。”这是中国投资学会刘慧勇副会长、孙洪先秘书长等专家的观点……不知道从什么时候开始，我越来越反感某些...

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   “房地产是暴利行业”，尤其在各种专家，学者从经济，政治等方面的深度剖析下，更让全国人民从思想高度上达成一致共识。于是房地产行业成为口诛笔伐的众矢之的。我又忍不住想谈论一下我们的专家了，包括著名的经济学家易宪容教授，你的一句“房地产市场存在暴利这是天底下没有人不知道的”，我真就奇怪了，毛泽东老人家很早就说过“没有调查研究就没有发言权”，想必您老人家也是那个时代过来的，应该比我更清楚这句话的含义吧，房地产暴利不暴利咱们姑且一放，你这“天底下没有人不知道”的海口夸的是不是有点大了，我们楼下收废品大爷，也是天底下的人吧，不知道您老是什么时间来调查过他的？还有远在大洋彼岸...

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 今天我计划谈论的是“托斯卡纳”，先给大家百度一下“托斯卡纳”：

     托斯卡纳（意大利語：Toscana）是意大利一个大区，拉齐奥位于其南，翁布里亚位于其东，艾米利亚-罗马涅和利古里亚在其北，西濒第勒尼安海。它经常被评价为意大利的最美丽的部分。其首府为佛罗伦萨。

     托斯卡纳以其美丽的风景和丰富的艺术遗产而著称。已有6处被列为世界遗产：佛罗伦萨历史中心（1982年）、比萨主教座堂广场（1987年）、圣吉米尼亚诺历史中心（1990年）、锡耶纳历史中心（1995年）、皮恩扎历史中心（1...

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    昨天，到上海出差，此行的主要目的是考察学习一种新的建筑体系以及由此带来的新的房地产发展模式，在到上海前，对这种建筑体系已经有了比较深入的了解，此行是希望与相关技术专家就一些细节问题做更深入的交流探讨和学习。

  此行受益匪浅！在这里大概的介绍一下这种体系--MB建筑体系，简单的说，是一种以钢包混凝土做为承重结构，以轻质墙体做为围护结构的建筑体系，之所以称为体系而不是一种产品，是因为它的出现和发展，将对建筑业、房地产实现真正意义的健康发展带来巨大的推动力。区别传统的钢混结构和砖混结构，MB建筑体系是一种全新的建筑体系，由上海现代公司历经近20...

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    上一次介绍了关于MB建筑体系的大致情况，今天想接着介绍MB体系里的另一个重要组成部分，这也就是我曾提到的，为什么称为“体系”而不是“产品”的一个原因之一。

    MB体系的建筑产品是顺应时代和社会发展需要更是符合中国国情和国家发展规划的一种具有多种优势的建筑产品，这个不再累述，正因为此产品在节能环保，提高生产效率及节约成本等方面的优越性和符合中国经济发展目标和住宅发展规划的特点，所以国家为了鼓励和促进MB体系的发展，最开始由留学人才发展基金会，目前已经发展为统战部、建设部、民政部、财政部等多个部委联合构成的发展基金，专...

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  年近岁末，圣诞将至，最近几天又降温了，但是，与气温下降正相反的是我们的楼市，仍然是热火朝天，真是冰火两重天。

   今天是凯景花园开盘的大喜之日，真是个大喜之日，开发商的工作人员各个喜笑颜开，虽然一上午手忙脚乱，但是，仍然可以真切的感受到她们内心的喜悦之情溢于言表，能不喜悦吗？400多套房子，参加摇号的vip多达1000人，早晨不到8点，海尔洲际酒店的宴会厅就已经人满为患，一家三口的，带着老母亲的，拖着朋友的，原本可以容纳近千人的大宴会厅空位不用想了，就是想站的靠前点都很难。一看销售价，比前几天传说的又有小幅度的上涨，估计是开发商考虑房源有限，为了平抑如...

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