作者文章归档：陈华睿
国土部探路 楼市三轮调控将至？
提要：2010年的楼市在不断的调控中一路上行，不管是楼市还是地市都量价齐飞，这让号称史上最严的调控政策备显尴尬。岁末年终之际，以国土部为开路先锋，高层频频“隔空喊话”。进入2011年，楼市三轮调控似乎已经山雨欲来风满楼！
在“左一个国十条，右一个国五条”之类的严厉政策调控之下，房价、地价依然一路疯涨，赚得盘满钵满的各大房企在年末又到处制造着地王。本已高企的房价在地王的推波助澜之下更是将各级调控政府推到了舆论的风口浪尖。...
3月28日上午9点，重庆，沙坪坝，海航.街口项目步行街金钻独立商铺正式开盘销售，3个小时，近100个商铺，1200组VIP客户争相抢购，截止到中午12点，所有推出商铺一卖而光，实现开盘即清盘的佳绩，揽金8000多万元，平均每分钟产生销售额达45万元。
开盘现场，人潮涌动，气氛热烈
人山人海，持币待购
随机摇号，公平公正，全民监督
金钻小铺，投资新宠，开盘售磬，一个不剩
最后看看，还有没有别人选漏了的，既然来了，没买到铺怪可惜的
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中国的事，越来越让人惊世骇俗了。
我在搜房网有一个博客，但那里边我主要写的都是一些关于房地产类的观点、意见和评论。很有局限。
今天在新浪网上开博，目的就其实就只有一个，把我看到的国际国内新闻热点、听到的八卦小道消息、思考的人生哲学体会、总结的心得经验教训都写出来，与大家一起来交流和分享。不吐不快。
特别说明：
第一，本博客不会每天都会有新东西发出来，我既没那功夫来每天写，也找不到捉刀人来代劳。
第二，本博客上的所有文章、评论、随感、观点、建议等，都只是代表我个人的意见，与他人无关。
第三，本人是有点“愤青”气质，以前自我认为是个“批评家”，但如今，正逐渐朝“建言家”在转型。
第四，在这里，观...
今日,新京报发布了一则消息,说北京大学招生办负责人表示，依照教育部有关规定，北京大学招生办在核实全部事情之后决定，放弃录取重庆考生何川洋。
消息一出,引国人的激烈争辩。有赞成北大决定的，认为北大维护了高考的公平，体现了开科取士的严肃性。也有很多人觉得北大太苛刻了，把人一棍子打死，父母犯的错，让子女也来受罚，太没有人情味了。粗一想来，觉得两派的观点都有一定的合理性。其实不然，恰恰用这样一个看似有争议，褒贬不一的事件，最能够衡量出我们每一个人的态度和观念，何川洋事件，是一个最好的、最现实的心理测试题。
高考对每一个...
搜房网: 您觉得造成重庆上半年楼市急速回暖的现象最根本的原因是什么？
陈华睿: 其实，我们看一看全国其他城市的商品房交易情况就可以发现，上半年楼市回暖，交易放量不仅仅是重庆独有的现象，全国主要大中城市上半年的交易量都有明显的增加。
究其根本原因，我分析认为，还是由于2008年全国楼市交易量急剧萎缩，导致市场需求被人为克制、压抑后，2009年来的一次反弹和需求集中释放。此外，重庆市政府在08—09年期间通过旧城改造、拆迁搬迁额外制造和新增的几百万平米的购房需求，也为重庆楼市的交易火爆锦上添花。综合说来，2009年上半年重庆楼市的回暖，一是因为需求的反弹释放，二是政府的外部助推。
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2009重庆秋交会购房需求大调查研究分析报告
在2009年重庆秋季房交会开幕之前，为更好反映市民的购房态度，了解市民购房的需求，进而更好为市民研究、判断重庆楼市的发展，重庆晚报、新浪网联合重庆康维投资顾问公司进行了广泛的市民购房需求调查，并对搜集到第一手的资料和数据进行分析。本次调查采用大样本随机抽样的方法，在新浪网频道、重庆晚报、晚报网站上发布市民购房需求调查问卷，最后共收到1192份有效的样本问卷。
