高房价在两会雷人的炒作已近尾声，人们泄愤完毕，心态渐渐归于平静，注意力开始集中到政府工作报告的定调上。有人士分析，目前报告中关于房价调控措施的论调属于老调重弹，甚至于所谓的“物业税”也无只言片语；而调控部门的观点是“未来20年房价上涨的压力仍然很大”，态度是“调控房价几乎毫无手段”。如此这般，从整体上看，2010年房价出现拐点的概率就不大了。

    具体问题，具体分析。不管虎年房市有无拐点，一线城市的投机分子是不能再我行我素地飙涨楼市了，再涨就是严重的政治问题，最好是盘整“稳定”。占多数的二...

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    神父传道很累了想休闲一下，便叫上修女去打高尔夫球。修女放置好球，便示意神父击打。神父聚力挥舞球杆，抡向球，没打中，便喃喃自语：“TMD，打歪了！”

    修女听到了，便提醒神父“不能这样说，上帝会惩罚你的！”。神父一顿，忙对修女说：“不好意思，俺心情一激动，就忘了自己是神父。下次不会了。”第二次，神父再次挥杆击球，很不幸的是，这次又没打着。神父气急败坏：“TMD，又打歪了！”

    修女有些失望，便加重语气提醒道：“神父，你乃神职人员，重复犯错误，神听到后，...

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    种种迹象表明，飙涨的房价已经或者即将转入高位盘整态势，并将持续一段时间，如果现阶段房价仍然我行我素继续飙涨，那就是上帝欲其灭亡，必先让其疯狂，即在加速拐点的到来。

    一、高层已经意识到中国的城市化要走绿色发展道路。

    日前住建部副部长在中国发展高层论坛上说，不赞同专家“赶快把农民聚集到城里来”的做法，他指出，经济学家忘记了生态和能源的承载力，一个城市居民消耗的能源是相当于三个农民。现在在城镇化过程中遇到了一个盲目照搬国外城镇发展模式的问题，所以要用强制...

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    房地产业作为改革开放的时代宠儿，一度成为GDP的加速器和助推器，打造了中国社会富豪与穷人日趋分化的两大阶层，开创了总经理挑战总理权威的当代奇观，创造了与时俱进的地王房价奇迹与辉煌。但随着时代的进步、民生的呼唤和民意的觉醒，这个“给点阳光就灿烂”的产业，也将随着国家经济发展方式的战略转变，而失去“支柱产业和直接命脉”地位，彻底失去民心的高房价在不断飙涨中也将被民众所抛弃。

    国务院总理温家宝24日主持召开国务院常务会议，确定了鼓励和引导民间投资健康发展的政策措施。

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    明眼人都看得出，老美正在通过多种渠道、途径和手段回收流动性，比如树立美元强势，严厉打劫欧元，加快美元从世界各地抽回等等。美元的回收，将会导致这些国家的资产价格下跌及今后大宗商品的暴跌，由此将引发一轮全球性的经济紧缩。

    在这种大环境、大气候下，中国为了自身利益，必然提高政策的“针对性”和“灵活性”，加速货币的紧缩，并且是快马加鞭地回收，截至3月25日，央行连续第5周实现净回笼，共回收6330亿元，这就是征兆。同时，去年宽松货币政策释放流动性所引发的资产高通胀，已经无法让社会所承受，尤其在实体经济持久不...

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    最近发生的三件事情，如果将其联系起来分析解读的话，我们就能对股市和楼市走势趋势作出一个基本判断。

    第一件事，日前外管局发布《关于实施进口付汇核销制度改革试点有关问题的通知》,自5月1日开始,在天津、江苏、山东、湖北、内蒙古、福建以及青岛等七个省（市）开展进口付汇核销制度改革试点。表面上看，这项改革，将便利贸易项下对外支付,减轻企业和银行负担。但深入分析，也就是通过放松对进口付汇监管，客观上给热钱开了一道口子，让来自美国的热钱，通过虚增进口额来出逃。

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    4月14日国务院常务会议将二套房首付比例提高到50%，利率上升1.1倍，紧接着在17日再度推出组合重拳（新国十条），剑锋直指跨省炒房行为。很明显，新政对投机行为将有立竿见影的打击效果，至于高房价能否立马出现拐点问题，笔者分析，还需要结合货币等政策走势来综合判断。

    自从实施宽松货币政策以来，全国各地的炒房客闻风而动，跨省作业，兴风作浪，一人抢购数套现象比比皆是，乃至发展到从农村集中大量的农民身份证，一次性按揭套购数十数百套房产的也不在少数，带动各地房价节节攀高，促成了全国上下“总经理挑战总理权威”的奇...

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    “地段、地段，还是地段。”在长沙房地产市场受到政策调控的今天，李嘉诚的“地段法则”仍在发挥巨大威力。随着步行街人民西路至城南西路段东片区有机棚改的正式启程，印象天心楼盘的得天独厚地段优势得以进一步拓展，其36—87㎡的住房成为片区内高层稀缺小户房源。

    日前，长沙市天心区和芙蓉区政府正式启动了市区重点项目工程——黄兴路步行街古道巷、白果园和化龙池片区的有机棚改项目，据天心区政府颁布的天政征告字[2010]第1号《房屋征收决定公告》称，从5月20日至9月20日，着手实施西至黄兴路步行街...

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    日前国内媒体正式公布国发〔2010〕13号《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，用36条的篇幅鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务、商贸流通、国防科技工业等领域，重组联合和参与国有企业改革，以至参与国际竞争。只要法律法规未明确禁止准入的行业和领域，民间资本就可进入，并不得设置附加条件。

    这一政策的出台，笔者分析，主观上不排除让民间资本为难以为继的政府4万亿投资接力，以保GDP的持续可增长性的思路，但客观上定能在启动内需...

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　　回顾近代中国发展的历史，我们可以发现一个基本规律，就是60年一个甲子轮回，30年一个趋势周期，10年一个调整波动。比如，1889年光绪皇帝亲政，中国出现改良思潮；1919年五四运动，触发了“革命”思想；1949年新中国成立，开始了改天换地的征程；1978年开始“解放思想”，次年改革开放全面铺开。在改革开放以来每十年的末期，就会发生一次波动和调整后的再生，如1988-1989年发生通货膨胀、政治风波后，激发出“第二个春天”；1998-1989年发生亚洲金融危机和通货紧缩，“铁公基”开始拉着G...

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