住房难已经成为党和政府、社会普遍关注的民生问题建议国家综合采用行政和市场手段解决住房难问题,
一、开放豪华住宅开发,适度提高豪华住宅开发用地价格和税费,将所获得的超额收入用于补贴低收入阶层的住房消费。
豪华住宅是客观存在的一种消费需求,通过行政手段压制这部分需求不符合市场规律,也不利于扩大内需。建议国家放开豪华住宅开发控制,但提高豪华住宅用地价格与各种税赋,将所获取的超额利润用于解决低收入阶层的住房需求。
二、将中等住房需求完全市场化,满足消费者个性化住房需求。中等住房消费是房地产业的主要市场,应该常态化、市场化平衡国家、开发商及...