作者文章归档：吴玉龙
我们可以给养老连锁经营下一个准确的定义了：连锁经营一般是指在核心企业的领导下，采用规范化经营同类商品和服务，实行共同的战略经营方针，一致的管理与营销行动，实行集中采购和分散销售与服务的有机结合，实现规模化效益的联合体组织形式。其中的核心养老企业称为养老总部。各个分散经营的企业叫做护理医院、养老院、长护站、日间照料，驿站等。
连锁养老院或服务驿站大都从单养老院或服务驿站向多养老院或服务驿站的发展，通常是单养老院或服务驿站的经营成功，具备特色，再向多养老院或服务驿站发展，但从多养老院或服务驿站走向连锁养老院或服务驿站的成功案例很少。这是因为多数的企业经营者无法体会单养老院或服务驿站、多养老...
国内养老企业注意到了连锁经营这种企业组织形式，很多先行者也开始了连锁实践。
经过十多年的涤荡后，出现了诸如泰康、万科等国内成功养老连锁企业的代表，大举抢滩中国，一幅养老连锁经营的繁荣景象；但更多的是不为很多人知道的失败教训，笔者在工作过程中接触过许多这样的失败者，谈到连锁便摇头，认为吃了“连锁”的亏，号称：“连了企业的手、锁了企业的脚”；还有一些企业踌躇满志，仿佛发现了新大陆，寻到了企业腾飞的“倚天剑”，希望大力开展连锁经营，该如何下手呢？又仿佛坠入了“八卦阵”，理不清头绪。
我们不禁要问...
养老连锁经营的最大特征是化繁为简，谋取规模经济效益。它通过总部与养老院或站管理职能、专业职能的分工，连锁院或站的分配体系以及通畅的信息网络的建立来实现。具体来说，养老连锁企业经营管理须实现“四化”（4S）：专业化、标准化、简单化、独特化、。
一、专业化（specialization）
现在的社会已走向专业化分工的体系，而且越分越细，这是提高生产力的需要，也是社会经济发展的必然趋势。养老连锁院或站的发展恰好代表了这种分工在商业领域的拓展。体系中每个人的职责均有专业分工，仿佛一条很长的流水线，每人只守一个位置，养老连锁院或站的产品开发有其专门的部门，由市场调查部门...
养老产业为围绕老年庞大群体延伸的产业链条体系，所有细分业态的发展，一定要与老年群体的阶段市场实际诉求息息相关。
一、人口变迁看养老产业未来市场
1、生理养老服务仍然为主要市场板块：从目前我国健康养老产业发展现状，以及美日英澳等先行国家产业发展现状来看，对失智失能等生理市场需求的养老服务业，在未来长时间内的养老产业整体发展中，仍然会是一个不可忽略的市场板块，且势必会由一线简单服务供给，逐渐延伸到服务供给所必需的的医养业态、康复护理、生活照料、养老用品、专业辅具等多元化业务领域，逐渐形成围绕生理服务为核心的复合型市场化业...
春秋战国时代是中国历史上的大动荡、大发展、大变革的时代。
现如今的中国高端养老服务业，正在经历“大动荡、大发展、大变革”——在日益严峻的老龄化背景下以及政府鼓励和引导下，投资养老产业的资本蜂拥而至，其中，高端养老服务业更是投资的热点，房地产商、保险公司、外资等各路资本纷纷涉足高端养老服务业，看好养老市场巨大发展潜力，提前筹备布局、抢占市场。
1、地产养老
目前，大品牌房地产企业正以不同的经营策略进入高端养老产业。如万科在北京、上海、成都、杭州、青岛等地推出幸福家、随园嘉树、橡树汇等品牌，从护理型老年公寓、持续性照料退休社区、照料中心三...
银发经济是专门为老年人消费服务的。“银发产业”又称老年产业、老龄产业。其范围十分广泛，包括卫生健康服务、家政服务、日常生活用品、保险业、金融理财、旅游娱乐、房地产、教育、咨询服务等各个领域。”
一、银发经济群体
目前，我国的老龄化速度在不断加快。据国家统计局数据，截至2018年底，我国60岁及以上老人已高达近2.49亿人，占全国总人口的17.9%。在人口老龄化的大环境下，积极发展银发经济既是老龄社会的迫切需求，也对经济社会发展具有深远的意义。庞大的老龄群体，将会是银发经济发展的主要动力。
中国...
目前，大健康行业有些制造商与传统经销商的合作共赢模式,一种是简单整合当地传统经销商开店，但仅是在重新调整各方利益的条件下增强了与经销商的合作，可以说是制造商在利用强势品牌与产品摆弄的“均衡术”；另一种是与其它连锁卖场合作的同时重新整合传统经销商系统，希望通过多元化的渠道来平衡将来可能不利的地位。制造商的这样做的目的也是在于避免刺激现有经销网络或连锁零售终端,似乎隐藏着一种“想战却不敢举旗”的心理。但笔者认为，如果仅仅定位于营销层面的非商业化的连锁专卖店不具备连锁经营所必须的复...
养老产业按需求属性的不同，可以分为娱乐文化、医疗保健、生活用品、家政服务、保险服务、金融服务、旅游旅居、咨询服务、八项细分专业服务。
一、老年娱乐文化：很多老年人在退居、赋闲时，有了大量的空闲时间开展娱乐文化活动，丰富自己的精神文化生活。娱乐方面包括老年活动中心、老年茶园、老年棋牌室、阅览室、歌舞厅、游乐场等，文化教育方面包括老年大学、老年职业培训、各种学习班等老龄教育产业。
二、老年医疗保健：老年医疗保健业是指为老年人提供医疗保健药品和医疗器械，主要涉及到药品、保健品、医疗器具、健身器材、康复器材、老年人常用的辅助医疗设备、疗养休养、住院陪床伺候等产品的生产与服务。
三、老年生活...
越来越多的连锁店经营者意识到选址的重要性，越来越重视连锁店选址。连锁店选址正在远离感觉，逐渐走向理性——
一、远离感觉选址
近日，在一场朋友聚会中，记者认识了李先生，李先生的职业——超市选址员，让我产生了浓厚的交谈兴趣。
2003年，广州某药店落户该市地价水平最高的天河北商务区，引来一场争议，众多业界人士纷纷提出质疑，大多数人认为该药店此举无疑属自杀行为。可见，药店地址的选择和判断已成为药店经营管理者的首要考虑因素。
据李先生介绍，“人流、费用、购买力是选址应考虑的三个基本要素&rdq...
随着创业热的不断升温，越来越多的人加入了创业的大军，他们梦想着能够自己当老板,实现发财的梦想。于是各种小店应运而生,有经营服装的，也有经营各种饰品的，但是开店并非像人们想象的那样简单“今天开张,明天赚钱”,在店铺的运营过程中，牵涉到选址,融资,进货,营销,财务管理等诸多环节,任何一个环节考虑不周都可能导致整个投资链的断裂。因此,在投资开店前应就开店的细节问题进行深入仔细的研究。
店面的选择和货品的选择是制胜的法宝，这两点解决得好，店铺赢利就有70%以上的把握了。但如何才能选到一块“黄金宝地”呢？
国际著名...