遏制异地炒房的新举措：40余热点城市个人购房数将联网

　　楼市调控有一个漏洞，异地炒房缺少数据库，40余热点城市个人购房数将联网，这是遏制异地炒房的新举措！

　　住建部早就部署了房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，近期开始着手推动此项工作的进行。此前，除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网，房屋权属信息均采用属地管理原则。所谓属地管理原则，举例说明就是在北京只能反映或查询权属人在北京的房屋权属情况，而不能显示其在异地拥有房产的情况。房屋权属异地联网属于房屋管理的基础资料，对信息共享有好处，也是市场管理的需要。需要建立更多共享网络信息，才能让投资消费转移。此举对于“限购”政策的执行更有实际意义。

　　据媒体报道，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为，并尽可能地在二三线城市的住宅房地产市场中实现“去投资化”的目标。

　　如果实现了房屋权属信息及数据库的异地联网，同一权属人在不同城市拥有的住房情况将一目了然，限购政策就能全国“连通”。 如果同一个人在不同的城市拥有多套住房，就可以认定是投资性或投机性购房，住建部可以制定政策加以应对，遏制投机投资需求。住建部着手推动系统联网，表明政府对于异地购房行为严格控制甚至是打压的态度，如果未来再通过房屋产权登记系统的异地联网对异地购房进行监测，也会造成一部分新的政策预期，从而影响市场。

　　中国楼市调控运用互联网信息技术，简单、快捷、科学，虽然炒作者可能用亲友姓名买多套房，这个漏洞查证有难度，但无论如何，仍不失为遏制异地炒房的好举措！

      保障房空置为哪般？

　　楼市“金九银十”不容乐观

　　房产信息联网利于遏制炒房

　　强化楼市“限购”也应推行市场化改革

　　主要城市房价开始松动 房产异地联网另有妙用

　　二三线城市限购大幕拉开 楼市“金九银十”难现