我认为在每个城市最核心的地区应该做些小户型的产品，而非一味的制作那些城市豪宅（大户型产品）。做小户型产品必然会面临一个标准层平面到底是几梯几户的问题，这个可以真的不重要，南向北向都一样，因为有都市情节的人很多，能买到都市核心区心仪的项目就已经不错了！

     买城市核心区域产品的人我想很可能是二次置业。这部分人把舒适度的因素可以先往后放一放。而觉得还有其他更重要的购买因素可以往前面排一排，例如得到的面子，拥有了市中心的核心地段，还有完美的商业配套给他带来的生活便捷与附加值方面的享受。或者是市中心区域核心地段其他资源性配套，例如教育、医疗等等。尤其地铁沿线的项目更是投资的首选。

    对于小户型产品的售价考量，开发商往往会相比大户型稍高，即便这样在总价方面也是比大户型低很多，也有着更多的客户群，大家对于这个总价范畴也更能接受。

    核心区域很多开发商更希望打造城市豪宅，大户型，认为能提升品牌知名度，而且小户型产品必然不容易出现通透性功能性好的房型格局，另外很多城市有车位配建标准，小户型数量多，对其车位比例要求会相对较高。

    对于核心区域的生活是一种向往，把小富阶层也纳入开发商的产品体系对应的客户范畴内，我想会是双赢的结果，开发商得到了源源不断的资金回款，购房者较为轻易的得到自己想要的生活。