据新浪房产昨日报道5月14日广州十区二市网签314套，网签数再破300套/日，增城贡献3成。该日全市一手住宅网签销售面积38730平方米，成交均价10813元/平方米。从各区看，增城市成交最多，共114套。其次是番禺区，网签58套。第三则是花都市，网签42套。
全市5月14日一手住宅成交情况
区域 销售套数（套） 销售面积（平方米） 均价
全市 314 38730 10813
增城市 114 16094 8377
番禺区 58 5577 12834
花都区 42 5158 6862
从化市 30 3048 6481
白云区 22 3395 15693
天河区 13 1409 23677
南沙区 9 1242 9574
海珠区 9 846 23201
越秀区 6 633 28992
荔湾区 5 510 18037
黄埔区 4 298 14592
萝岗区 2 520 13862
从单盘成交量看，碧桂园凤凰城成交最多，网签72套，成交均价8603元/平方米；第二位亚运城，网签24套，成交均价12365元/平方米。排第三的则是锦绣新天地，网签16套，成交均价7905元/平方米。
全市5月14日一手住宅成交排名前十名楼盘（详情请点击楼盘名称）
排名 项目名称 区域 成交(套) 成交(m2) 均价(元)
1 碧桂园凤凰城 增城市 72 11624 8603
2 亚运城 番禺区 24 2133 12365
3 锦绣新天地 增城市 16 1583 7905
4 御湖城 从化市 11 1058 6696
5 珠光流溪御景 从化市 10 1185 6181
6 雅居乐剑桥郡 番禺区 10 1123 14645
7 雅宝新城 花都区 8 906 6656
8 恒大绿洲 白云区 8 2150 15790
9 碧桂园假日半岛 花都区 7 1362 6654
10 万科idea住区 白云区 6 352 15070
点评：5月以来的网签情况来看，5月5日以来就开始进入日成交超过200套，但因为有可能是4、5日两天成交合计的原因，真正进入日成交过200套的时间应该是5月6日。但我觉得目前的网签成交实际上是五一期间认购的成交进入网签期而已，并不是五一成交不好，五一后成交却火爆。
原因在于，网签也未能及时反映市场即期的成交状况，除非增加一个网上认购的统计环节，否则网签的情况要比实际发生的情况至少要延迟一周到半个月左右的时间，延迟时间的长短取决于购房者缴交首付的快慢。
从这十天的成交情况来看，5月楼市的确在4月成交回升的基础上进一步回升，日成交达到200-300套，已经接近正常的日成交水平。当然，目前主要的成交区域主要还是郊区盘，而且主要还是增城、番禺、花都、从化，因此整体成交均价比较低，但已经不仅仅是结构性变化带来的均价下降了，而应该是进入实质性降价的阶段了。而从近期推盘的动向来看中心城区也开始推出不少新盘，下一轮的热点和关注点可能会集中在这些新盘的销售表现上。
2011年5月16日