不要用有色眼镜来看中国经济

                                      驳世界银行Hans Timmer的中国楼市崩盘论调

    近日世界银行(World Bank)资深经济学家、世界银行预测局(Development Prospects Group)主管Hans Timmer周二(3月29日)表示，油价和食品价格不断上涨或将恶化中国一直谨慎平衡的货币政策，将给中国房地产潜在泡沫的管理带来新的问题。同时指出，中国市场正眼睁睁看着房地产的崩溃。对此，本人的观点是这位专家不了解中国经济，也不了解中国人的消费习惯，是带着有色眼镜评判中国经济走势，带着一种幸灾乐祸的心理在预期这中国经济，同时更是企图以此来制造舆论干扰中国经济的发展。

    中国经济发展的根基是稳的，改革开发30年以来，中国经济立足于农业、制造业和服务业，中国没有过多的所谓金融产品，没有过多的所谓的无形资产，没有过多的概念，中国国民获取的每一分钱都是靠劳动获得的，消费的每一分钱都是用于购买商品，哪里来的泡沫？在发展模式上，将城市化作为拉动经济的一个重要手段，扩大内需、利用内需是中国经济发展的背景，因此，中国经济对外依赖很少，不是像希腊那样借债给国民发福利，从而使中国的外汇储备日益升高。

    中国经济发展的机遇是前所未有的，随着交通、通讯、信息技术、物联网产业的发展，地球越来越小，世界是个平的的理论正在成为现实，在这种背景下，谁拥有市场谁就拥有主导权、发言权。因此，世界经济的中心应该是中国，中国即将拥有采购权、定价权，欧洲、美洲需求不足导致的经济衰退是必然的，所以Hans Timmer对此认识不清楚的或者是短视的。

    中国政府对于经济的掌控能力是外界无法理解的，Hans Timmer们担心的是大宗商品涨价对中国经济造成的影响，实际上中国实行了近30年的计划经济，在计划经济的政策、机构、消费意识方面都有成熟的手段，中国政府有能力将任何一种商品的价格控制在政府认为合适的位置，其结果充其量是标准普尔或者什么所谓的评级机构说中国政府用行政手段干预市场经济而已。例如，只要政府愿意，可以在明天早上要求麦当劳将汉堡的价格与西安肉夹馍一个价，对此，不容置疑，因此，只能说Hans Timmer们杞人忧天。

    中国楼市崩盘的论调一直是西方对中国经济进行诬蔑的主要手段，散步谣言、制造恐慌气氛、干扰政府行政是其手段和目的，其观点的拙劣在于：一方面，对于房地产的资金来源他认为，中国公司，特别是大量的国有企业利用中国政府提供的无息贷款投资房地产；另一方面，在供求关系方面，其观点是中国政府需要在非生产性市场抑制投资过旺，难度远大于生产市场。也就是说Hans Timmer认为中国的房地产行业资金来源于无息贷款，同时，面对着一个需求小于供应的市场，所以其结论是中国房地产面临崩盘。对于这个观点相信很快会被易宪容、时寒冰之流的奉为圣经，来给房地产吹冷风。需要提醒这些砖家们的是中国的房地产与美国的房地产、日本的房地产都不一样，不一样的地方在于：中国的房地产行业是基于中国的城市化进程，是在偿还中国近百年来城市建设的欠账，是中国现代化的必要手段，因此，阻挠中国的现代化进程是没有道理的；中国房地产开发商80%的收益都以土地溢价、税收、城市建设的方式用之于民了，不存在掠取社会财富和占有社会资源的问题；盖房置地是中国人传统的消费理念，也是国民财富的存在形式，如果没了房地产消费做支撑，老百姓的资金沉淀在银行，造成的通货紧缩对中国经济的危害将更大。所以不要拿西方的东西来衡量中国的房地产行业。中国房地产业50年也不会崩盘。

Hans Timmer，你弄不明白，洗洗睡吧！